借北京2022年冬奧會的東風，石景山正蛻變為北京新打卡地。未來，這裡不僅有百貨雲集的商超、曆史悠久的古街、工廠風滿滿的首鋼園，更會新添大悅城、新首鋼六工彙、金安環宇荟等新項目。

3月23日，商業那點事兒小編走訪石景山金鼎時代廣場商圈了解到，2020年上半年，今鼎時代廣場商圈改造升級項目已被列入市級傳統商場“一店一策”改造升級試點以及石景山區政府重點任務。升級改造後的今鼎時代廣場商圈于2021年國慶期間亮相，借鑒華熙LIVE·五棵松模式，與周邊的首鋼籃球中心、山姆會員店協同，打造出集體育、休閑、餐飲、文化于一體的商業格局。

石景山區商務局副局長邢欽卉介紹，今年石景山還計劃通過創新管理模式、交通綜合治理、提高智慧化水平等措施，推動萬達廣場、喜隆多等傳統大型商業綜合體的改造提升，更新室内外硬件設備設施，圍繞首店、夜間經濟，調整品牌業态。

從具體項目來看，首鋼園區脫胎換骨的變化已經成為石景山區快速發展的一個縮影。

小編了解到，首鋼園·六工彙作為首鋼園的重要組成部分，即将在今年正式開業。據首鋼園·六工彙總經理關為泓介紹，截至目前，六工彙項目整體商業招商已完成了7成左右，其中D Mall購物廣場已完成8成招商。

關為泓補充說，首鋼園∙六工彙商業主要是為了滿足年輕人、品質家庭、高端白領需求，引入了衆多首店。其中，中國首店7家、北京首店2家、京西首店14家。例如，主力店奈爾寶科技館将成為北京首家超級旗艦店、蔚來中心 Nio House旗艦店為京西首店、長安記食肆旗艦店為中國内地、北京首店。

此外，據了解，D Mall購物廣場還與肯德基、必勝客、星巴克、Seesaw咖啡、The Woods Cafe、小吊梨湯、江邊城外、九本居酒屋等品牌簽約，預計将于今年第二季度對外開業亮相。預計6月底，整體商業和D Mall購物廣場招商率均達到90%。其中D Mall購物廣場計劃于第二季度開業。

作為傳統商業項目，地處今鼎時代廣場核心商圈的當代商城鼎城店也在2021年完成了新的改造升級。小編了解到，當代商城鼎城店在改造中完成了地面與地下雙首層的進店設計，還新引進了COACH、FURLA、比音勒芬等輕奢品牌。除了滿足傳統百貨的購物需求外，當代商城鼎城店在負一層還打造了“巷左巷右”主題餐飲街區，以滿足消費者社交、休閑的空間平台需求。

當代商城鼎城店總經理李繼亮表示，未來，當代商城鼎城店将立足“社區商業生活中心”定位，聚焦家庭消費，豐富業态功能，增強互動體驗，帶動商圈提質升級。

如今的石景山已成為創新發展和經濟增長的重要支柱，對其他傳統工業區轉型、落實城市更新，有一定的借鑒意義。

中國人民大學副教授王鵬認為，借助後冬奧時代的東風，整個石景山區域内的商業開發潛力非常巨大。不過，石景山商圈的商業氛圍總體而言仍比較老舊，雖然一些新地标不斷崛起，仍需讓新老項目互動起來，新項目進一步的深度開發。

王鵬建議，石景山作為北京的後花園，其實可以打造成為聚集北京市民生活服務、消費者吃喝玩樂的承載地。

具體而言，石景山的商業發展可以從以下幾方面進行：首鋼工業街區應朝着個性化轉型，吸引年輕一代消費者前來，首鋼園區也可以利用自身工廠風的建築結構，引入劇本殺等業态；利用現有的冬奧會場館，形成文旅一體的消費模式；開拓曆史文化資源，例如模式口商業文化街、古城南路步行街整體設施不錯，但仍缺乏實質性内核，如文創産品等；傳統商圈在轉型升級過程中，打造出屬于自己的特色。

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文字攝影｜劉卓瀾

編輯｜孔瑤瑤

部分圖片來源｜企業提供

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