現在很多的朋友們對物業的管理都存在一定的曲解，其實物業管理也是為了小區将來的規劃更好讓更多的朋友們生活得更加舒适，對于小區停車位有很多的朋友們比較糾結，因為有些小區規定沒有車位就不能開車進小區。物業說沒在小區買車位，不能開車進小區，我們找誰說理去？要了解一下吧。

一、物業這種做法合理嗎？

不讓小區沒有車位的業主進入小區停車，不能說它就是合理，但是卻能保證小區不會造成擁堵，能保證更多人的安全，如果這要是非得講公平，講權利的話，那麼車位既然是全體業主的，那麼那些即便是沒有車的業主，也應該是有車位才公平吧？至于那些說沒車要什麼車位的，誰規定沒車就不能要車位呢？你不是講業主合法車位權利嗎？沒車我還不能停一個自行車嗎？有沒有車也否定不了我是業主的事實。

所以說，至于小區不讓沒有車位業主的車輛進入小區，一直都是公說公有理婆說婆有理。沒車位的認為不合理，有車位認為合理。那些沒有車但是天天被小區亂停車困擾的業主也認為合理。有些事，就是這樣。管他黑貓白貓能抓耗子就是好貓。能讓小區業主大部分都同意的方法就是好方法，畢竟小區是一個大集體，小區雖是業主的小區，但小區是大家的小區，不是個别業主一個人的小區，集體利益高于個人利益。

在這種情況下，為了維護大多數業主的利益，為了維護正常的生活秩序。物業不管采取什麼方式，知道是為了維護大多數人的利益，都是無可厚非的。

二、物業管理收費有标準嗎？

物業公司分三個等級，一級資質的物業公司可以承接各類物業管理項目，二級資質的物業公司可承接30萬平方米以下的住宅項目，三級資質的物業公司可承接20萬平方米以下的住宅項目。快去看看你們小區物業公司的等級吧!

物業管理公司物業管理費收入的高低直接與其收取标準及業務量大小有關。一般地講，物業管理費收取标準越高，則物業管理公司的收入就越高。但是，物業管理費收取标準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費。

物業管理公司為業主提供的不同服務項目，其收費标準是不同的，有些項目收費标準是物業管理公司與業主面議洽談而定，有些項目收費标準要按政府有關部門的規定執行。在具體收取物業管理費時，有些項目是一次性收費，有些項目則是定期收取。

如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調節價，由業主大會和物業公司自行協商制定收費标準;前期物業服務合同期滿但未成立業主大會的，則必須經過雙過半業主同意，由物業服務企業與業主在公布的指導價範圍内重新約定。

三、小區房怎麼裝修好看？

1、無論是空間的設計，還是線條的曲線，都突破了以往慣有的橫平豎直的室内空間造型，将自由度大的平面采用誇張、扭曲、變形等手法來裝飾，将抽象圖案與直線、波形曲線和曲面結合，營造出獨特效果。現代前衛風格裝飾品和家具的造型非常的奇特，使整個家裝不僅有功能性，還有舒适的體驗感受。

2、客廳以白色為主色，白色的牆面、湖藍色的紗簾，白色的沙發，不但能提升空間的亮度，還能擴大和延伸空間的面積。此外，沒有多餘的裝飾和色彩，利用簡潔的方法，來消減生活中多餘的東西，簡潔也讓人能夠去除浮躁。也可以設計色彩非常強烈，翡冷翠色的牆面、極富造型感的電視櫃，不但能提升空間的亮度，還能營造出一個激烈、熱情的思考空間。

對于小區的業主來講，還是要注意根據物業的管理來進行規劃，注意個人日常生活習慣。物業管理也是為了小區的業主生活更方便，所以小區的業主要給予物業管理一定的理解，在裝修方面也要注意根據自己的喜好來進行設計，讓家人将來居住更加的舒适方便。

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