#頭條創作挑戰賽#
我國的房地産市場化運行二十來年,在買賣房産中的交易稅費你知道多少?又有哪些稅費是需要你來繳交的?
交易過程中有印花稅、契稅、增值稅(營業稅)、個人所得稅等稅種!
印花稅從2009年開始就一直免征,隻有二手房交易有個5塊錢的不動産權證印花稅!買方出!
契稅稅率3%新房二手房交易都需要繳,根據房子的大小、各地的政策優惠等按1%、1.5%、3%征收!買方出!
增值稅稅率5.6%(北京5.3%),也就是以前的營業稅(2016年施行營改增,包含城市維護建設稅、教育附加和地方教育附加)根據對房子購買年限的不同按0、5.6%征收!買方出!
個人所得稅稅率按增值部分的20%征收,又根據是否是唯一房産、購買年限的不同按0、1%、增值部分的20%征收!賣方出!
但是現在賣家為了省事方便,一般情況下所有稅費都是買家出!
歡迎有興趣的朋友一起學習交流!
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