剛剛，蘇州地鐵發布重要公告，7号線、8号線傳來新消息！

線路走向、站點同步曝光！

圖源：蘇州軌道交通

7号線南段，原止于木裡站，現向西延伸一站，新增旺山路站。這意味着，吳中太湖新城全域，将成為地鐵上的闆塊。

走向示意圖

8号線南段，原止于車坊站，現向西南方向延伸一站，新增新平街站。

走向示意圖

這兩大站點還藏有更大的規劃手筆！

蘇州高層多次提及，各大官媒頻繁出現的天鵝蕩TOD、镬底潭TOD，就是依托這兩大地鐵站建立！

未來這裡，不僅有地鐵上的房子、還要配建學校、商業、産業……憑着交通、業态規劃，毋庸置疑直指區域核心。

作為本就是官方欽點的兩大未來新城：吳中太湖新城、吳淞灣未來城，這兩大TOD項目，吸引而來的政府投資，城市地位、樓市價值都是不可估量的。

01

喜大普奔！地鐵來了！TOD快了！

新城終于等到了實質性的進展！

新城不是憑聲音大，更要看誰的動作快！

動作越快的新城，說明政府越重視，有足夠的資金、實力運轉，否則你買到的新城就隻是單純的新房，并沒有城。

我們知道，地鐵的數量是衡量一個城市綜合實力的标準之一，對于居住者來說，一條地鐵，可以到東南、達西北，生活、工作通勤便利非常。

今天，蘇州軌道交通官網連發兩條公告，7/8号線新增站點确定，蘇州一些小區家門口迎來地鐵站，喜大普奔！

再來看看，這兩條線路的整體走向。（不包含延伸線）

而且，它們還是蘇州兩大TOD的基石。

依托地鐵站建立的TOD往往集交通、商業、産業等于一體，是城市的形象展示，是人人都向往的黃金生活地。

TOD的住宅價值，也往往高于普通住宅。

02

天鵝蕩TOD、镬底潭TOD

信息全面曝光！

天鵝蕩TOD項目，位于蘇州市吳中區太湖新城西部，旺山路以西、竹山路以東、東太湖路以南、五湖路以北。總研究範圍約74.28公頃（A B C地塊）。

2021年12月，鐵四院作為聯合體牽頭方中标蘇州軌道交通7号線天鵝蕩車輛段及4号線支線停車場上蓋開發項目。

按照鐵四院官微的說法，它是長三角首個軌道交通三場共址TOD段場上蓋開發項目。

天鵝蕩TOD效果圖 圖源：蘇州軌道交通

未來這裡，将有7号線、規劃15号線（具體以官方為準）、規劃21号線（具體以官方為準）在此交彙，三條軌交，将帶來大量的人流量、資金流量。

此次，7号線新增的旺山路站，就在項目的東北角。

圖源：吳中人民政府

前不久，鐵四院官微曝光了一些效果圖，已經可見它巨大的體量、以及未來熙熙攘攘的場面。當然，具體還要等最終呈現。

圖源：喝彩四院

項目将融合複合業态、無縫出行、濱湖生态、低碳綠色、智慧生活、健康活力、地域特色、經濟效益八大設計理念，以0米，9米，15米，三層闆承擔不同的城市基盤和開發功能，創造多元生活的三疊地面。蘇式園林，體育公園并置于段場的咽喉區，南北生态和開發縱貫，東西城市與交通橫連，共築天廊一心。

未來這裡将打造獨立主題花園、社區中心、戶外商街、精品公寓、酒店等業态。

天鵝蕩TOD鳥瞰圖 圖源：蘇州軌道交通

镬底潭TOD項目，位于園區車坊，也是吳淞灣未來城區域内，具體地址在蔺誼路以南、镬底潭以北，是園區未來要重點打造的TOD項目。

镬底潭TOD效果圖 圖源：蘇州軌道交通

項目地段總體來說不錯，南北向主幹路星湖街、東西向主幹路蔺誼路，與北部的蘇州主城和工業園區聯系起來，可便捷到達市區各個區域。

來源：蘇州工業園區規劃建設委員會

來源：蘇州工業園區規劃建設委員會

調整内容顯示，原商業用地調整為交通場站用地，交通場站用地明顯擴大，并且蓋上部分的具體設計要求需與軌交8号線車輛段的實際設計方案同步。

來源：蘇州工業園區規劃建設委員會

整體定位上，該TOD項目将構架“三軸”、“四核”、“雙區”，打造TOD社區，實現高效TOD換乘動線無縫銜接。

镬底潭TOD效果圖 圖源：蘇州軌道交通

據悉，項目還将開發住宅、學校等項目。

圖源：中鐵十局集團

無論是地段位置還是業态規模，這兩大TOD都是全城關注的焦點，今天地鐵站點确立後，項目的推進速度也将越來越快，值得期待！

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!