貴安新區作為第八個國家級新區，可以說其定位是挺高的；觀山湖區作為貴陽的市轄區之一，其發展規劃是要受限于貴陽市區的發展。如果不出意外貴安新區肯定會比觀山湖區發展的好，隻是需要時間問題。借此機會簡單談談我的觀察。

貴安新區的簡單介紹

圖上所示是貴安新區的簡單介紹，可以看到貴安新區的地區類别擁有副省級管理自主權。僅僅這點權限就不是一個區區市轄區的觀山湖區能夠比拟的，幾點觀察：

貴安房價走勢圖

第一、從房價情況來看，貴安的房價不如觀山湖區，貴安新區的發展還是需要時間的。貴安新區房價過去很長時間都處于7000元左右，因數據有限貴安目前提供的房價均價剛剛破萬。而觀山湖區的觀山湖10月新房均價 12592 元/m² ；如果說房價是資源和發展的直接體現的話，那麼觀山湖區的發展肯定是好于目前的貴安新區的。2018年上半年貴州增速高達10%全國第一，背後的真相你知道嗎？

第二、貴安新區作為貴陽市和安順市的結合區域，發展需要全省統一安排，未來發展潛力巨大。大家需要明白的是貴安新區是國家級新區之一，目前為止獲得國家批複的國家級新區不過20個左右，本身就有國家戰略在裡面。根據發展規劃，它規劃的是以大數據為引領的電子信息、大健康醫藥、高端裝備制造、文化旅遊、現代服務等五大主導産業；可以說以省裡一把手挂帥的貴安新區，未來發展潛力絕大的巨大的。

貴安新區

第一、一般來說國家級新區都是未來全省重點打造的區域，說舉全省之力來打造也不為過。以四川的天府新區為例，基本上核心區域的房價都是集中在這個區域。包括其他很多國家級新區都有把省級單位向這個區域進行遷移的打算，有省級單位的地方自然就會有大量的附帶資源。要知道在我國任何省市都是政策導向的。熟悉其他國家級新區的朋友應該都知道，無論是去年批複的雄安新區還是之前中西部地區批複的其他國家級新區，都獲得了大量的資源和政策支持。

貴安新區規劃圖

第二、貴安新區的發展需要時間，畢竟其範圍夠大涉及到的人口夠多，給點時間是必然的。貴州省作為我國西南省份，本身的經濟和産業實力有限，2018年以14806.45億元的GDP總量和不到3000億的财政收入來看，養得起來這樣一個國家級新區是需要時間的。更何況本身涉及到的貴陽和安順市本身的經濟和産業實力就不雄厚。

綜上，從國家新區的定位來看未來貴安新區的發展前景肯定是優于市轄區觀山湖區的，隻是說因為本身省級實力不足導緻發展有點遲緩讓大家有點“被放棄”的錯覺，給點時間，相信未來貴安新區肯定會成為貴州省的新的經濟增長極。各位覺得呢？原創不易，喜歡記得點贊、轉評、關注，更多優質内容繼續貢獻中。

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