廣佛超級都市圈，新增置業人口數以十萬計。

買得起房已不再稀奇，占據城央繁華與低密環境才是終極目标。

當江景豪宅沖破10萬元/平，珠江邊百米内的别墅，你可敢想？

千萬人口擠占廣州核心區

城央低密生活唯頂豪專享

近期，廣州市政府工作報告透露，廣州實際管理服務人口超過2200萬人。

作為國家的南大門，廣州有着來自世界各地的人口，公共資源、居住及商業空間日益緊張。

尤其是廣州核心區，越秀、荔灣、天河等人口密度已經趨于飽和，最高達35790人/平方千米。

擁擠的地鐵，密集的高樓，房價動辄五六萬一平，持續拷打着人們的生活。

但若追求舒适的山水靜地，放棄主城資源和成熟配套，實難令人心甘。

廣州珠江畔10萬 豪宅實景圖

隻有少數頂豪階層，如珠水旁的10萬 豪宅，才可兼具核心地段及低密居所。

但近日，在珠水江景物業普遍貴且少的情況下，竟然還有全新江景别墅悄然面市。

其距離白雲新城車程僅約半小時，總價僅約千萬！

它，就是位于廣佛交界裡水的閱海。

閱海項目江景效果圖

稀缺！珠水别墅斷供10年！

未來市場難覓對手

閱海的到來，一舉打破了珠水兩岸的平靜。

首先，項目的稀缺性足以稱霸廣佛兩地。

攤開地圖可以發現，閱海可謂目前兩城中，唯一在售的江景别墅。

至于二手市場，也僅有寥寥兩三個項目放盤，總價最低也要2000萬元/套起步。

即便是天價入場門檻，你買到的也可能是樓齡十餘年的“舊樓”。

以二沙島的宏城花園别墅為例，總價6000萬/套起，建設完工距今已有16年。

歲月痕迹明顯，過時的裝修風格，實在難以滿足高端買家的挑剔要求。

宏城花園 圖源：網絡

如此一來，全新江景項目閱海，以千萬級的高性價比，填補了市場空缺。

像閱海這樣的江景别墅，在未來幾年也難覓後者。

過去六年廣州出讓的江景地，容積率最低2.8，而想要建别墅，地塊容積率至少需要在2.0之下。

這意味着，未來幾年江景别墅将不再供貨，這便更加凸顯閱海的稀缺性。

雙國企聯袂！資深江景社區締造者

廣佛首個白天鵝社區配套大盤

閱海的開發商在江景物業開發運營上，已經有着20餘年的經驗。

項目由雙國企——粵海地産與廣東旅控集團旗下的白天鵝地産共同打造。

麗江花園實景圖

粵海地産，早在2001年就開發了建面超150萬平米的江景大盤麗江花園。

當時就以傍水而居的芬芳清麗，吸引到衆多廣州文化界、商界精英，口碑一直延續至今；

粵海·拾桂府實景圖

其在越秀區打造的粵海·拾桂府，同樣距離珠江邊僅有約400米。

在高樓林立的城央，為業主單獨開辟出7500㎡多維園林，保證了人居舒适與城市景觀的契合。

可見，粵海在江景物業的打造上，已經積累了多年經驗，并熟知城市人的需求習性，為生活注入詩意。

閱海項目效果圖

本次，粵海與白天鵝強強合作，進一步升級江景物業，全國第二家由白天鵝自行設計開發和管理的酒店就伫立在閱海社區裡。

白天鵝賓館是國内首個世界一流酒店組織成員，一直是廣州接待國内外政要、貴賓的門面所在，其高端形象不言而喻。

廣州白天鵝賓館

30多年來的人文底蘊積累，荟萃中外的美食盛宴，數千場頂級會議……

都讓白天鵝賓館成為廣佛人心中無上榮耀的名片。

其附近的江景物業，如珠光禦景壹号、天譽半島等，也都是廣州頂級的江景豪宅，房價已超10萬/平！

而今，随着白天鵝采奕酒店的到來，閱海可謂首個擁有白天鵝酒店配套的社區！

閱海項目白天鵝采奕酒店效果圖

這意味着，閱海所在地，将成為佛山裡水新的區域地标。

無論是本地的菁英人群，還是全國各地的商旅人士，皆會将其視作舉辦會議、招待賓客的指定場地。

高端客群的持續湧入，從而形成圈層效應。

廣州白天鵝賓館内部實景圖

屆時，閱海的業主在家門口即可享受與世界級元首同等待遇的美味與服務，物業價值也将随之升級。

一步珠江！千萬級别墅僅10席

洋房火爆，月售破億

本次，閱海推出的全新江景别墅，也隻為少數人擁有。

其規劃總貨量僅有10套，距離江面最近僅約50米，獨享270°極緻江景。

閱海别墅一層臨江實景圖

坐在家中向外望去，便可看到從花園泳池，到沿江綠化帶，再到綿延珠水的大美風光。

天、地、江、庭院全部呈現于眼前，奢闊視野超越普通别墅。

閱海别墅實景圖

其别墅規劃為低密雙拼，建面超400㎡，擁地上三層加露台及實用負一層，并随屋贈送德國品牌蒂森克虜伯家用室内電梯。

首層設計為三面采光，客餐廳分離，讓用餐更具儀式感。

戶外庭院更可成為全家賞花喝茶，互動娛樂的專屬領地。

閱海别墅一層、二層戶型圖

二層則設計為雙套房，讓孩子和老人都擁有自己的獨立空間。

三層可規劃為主人專屬大套間，設有獨立衣帽間、書房、望江露台，衛生間帶浴缸。

閱海别墅三層、負一層、露台戶型圖

在此一邊喝茶、一邊泡花瓣浴，看着滿目碧波江景，感受功成名就的喜悅。

此外，頂層露台還可為全家提供BBQ聚會場地，在此觀星望月，遠離喧嚣。

據了解，閱海的江景别墅總價僅約千萬，對于廣佛精英人群而言，實乃難得的珍藏機會。

閱海别墅實景圖

當然，項目還另有8棟高層洋房在售，同樣的低密江景配備，為新貴階層提供最佳居所。

每棟樓設計為2梯3戶或2梯4戶的豪宅标配，享受約6米高的入戶大堂，部分單位更是做到了約9米挑高，奢享感滿滿。

閱海挑高約9米入戶大廳實景圖

戶型涵蓋90-156㎡三房至四房，戶戶望江，最小90㎡三房即可做到南北對流，135㎡四房還擁8米長陽台，舒适度極佳。

據悉，項目自去年開放以來便持續熱銷，5月勁銷1億元，受到市場一緻好評。

閱海江景洋房實景圖

廣佛同城！1/4白雲價

4A級景區環繞 3公裡最全配套

值得一提的是，閱海也正随着佛山的城市地位升級而風鵬正舉。

近日，在廣佛同城的帶動下，佛山首次獲評“新一線城市”。

總排名三年猛進8位，一路開挂的佛山實力再次得到印證。

《2020城市商業魅力排行榜》截圖

要知道，去年佛山GDP已達10751.02億，成為灣區第三個萬億城市，經濟實力緊追廣深兩大巨頭。

其常住人口更是新增超25萬人，位列灣區第三、全國第五，城市潛力可見一斑。

如此價值高地，自然吸引了高質人群投資置業的目光。

随着廣佛同城的進一步深化，閱海所在的裡水片區，也正與白雲構建廣佛跨城合作的創新試驗區，不斷促使片區産業提升，引進新型人才。

縱觀目前，閱海與白雲新城直線距離不過10餘公裡，但房價卻相差4倍！

但閱海周邊3公裡配套絲毫不遜于白雲，涵蓋省一級學校、三甲醫院，教育醫療配套成熟，還有4A級景區，風景宜人。

這與白雲區的密集、舊村改造現狀形成鮮明對比。

如此高性價比的“優等生”，想必也是項目熱銷的原因所在。

在地價高企的當下，能夠覓得一塊景緻、配套皆優的江景社區，已是機會寥寥。

遇見了閱海，可一定不要錯過！

地址：導航至閱海銷售中心（佛山南海裡水鎮和順金逢路63号）

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!