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公租房和廉租房是一樣的嗎

生活 更新时间:2024-11-28 02:31:22

提起公租房和廉租房的區别,筆者這裡真的有很多話要說,畢竟房子嘛于國于民都是大事兒,從此而來的各種政策、市場行為和行業術語也越來越多了。尤其公租房和廉租房近幾年來越來越火,那麼這二者之間到底有多大區别呢?今天筆者就帶着大家一起了解一下。

公租房和廉租房是一樣的嗎(公租房和廉租房的區别還真多)1

一、公租房和廉租房的區别最主要就是含義不同

公租房,看名字就知道,很容易理解,就是針對公共租賃使用的房屋,不是歸于某一個人獨有,而是在某一個公共機構或者政府直接所有。這裡面的租金價格也低于市場價格很多,主要是政府用于社會福利向剛入職就業的職員出租。那麼廉租房呢,從名字上看也很容易理解,通常是政府以現金補貼租金或者實物配租減免的方式,用于貧困救濟的住房。從這一點看公租房和廉租房的區别還是蠻大的。

二、公租房和廉租房的區别很多程度在表現形式上

從表現形式上也就是誰出錢怎麼出出多少上看,二者區别也挺大的。公租房呢,通常都是政府出錢修建的,然後呢以低于市場價格租賃給普通租戶。廉租房呢形式主要有兩種,一種是政府出錢蓋好房子,然後以較低價格出租給經濟困難戶,另外一種是政府不蓋房子,直接發放租金補貼給住房困難戶。

三、公租房和廉租房的區别最明顯的在于申請對象的不同

這一點區别對大家特别有用,影響到我們每一個人。公租房的對象一般是針對中低收入者,沒有任何區域限制的,即使沒有本地戶籍也可以申請,隻要符合條件就可以。而廉租房就不同了,對象主要是針對本地低收入、住房困難家庭,就是通俗說的低保戶和特定保障對象家庭,受着區域和戶籍的限制。

來源:房産小于兒

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