作為一名30年長期居住的平度人，從今天開始為大家寫一些比較真實平度發展的文章，以及房屋信息，哪裡便宜，哪裡發展有空間，給你最真實的有效信息！

平度市市區未來幾年規劃很大，有時候你在平度多轉幾個售樓處你就會知道。雖然你從置業顧問嘴裡聽到的不一定都是正确的，很多虛假宣傳也是為了他們的業績，當然也不排除市政規劃更改，很多的時候你都需要自己的判斷才是正确的。

今天我們聊一聊平度市市區周邊和鄉鎮在售樓盤項目都有哪些

平度市北片區規劃發展基本定在高速路以南了，高速路以北基本沒有什麼規劃和發展空間。高速路以北的項目也有，但是很少。而且定位的客戶群體也不一樣，主要以養老修養為主題。鄉鎮樓盤項目基本是為鄉鎮客戶定位打造。

目前在售高速路北側《齊東翰府》很不錯的養老别墅項目，距離平度市區也很近。鄉鎮上大澤山鄉鎮的《茶山大院》，受旅遊行業影去化率也很好，新河鄉鎮的《新都城》，近幾年因新河鄉鎮工業發展很多村莊拆遷征地，還是有不錯的市場擴展。

高速路南側《三龍·錦繡山莊》不老傳奇，因特殊原因一直未售罄，價格不高為客戶縮少了預算，《太泉美域》，《平都壹号院》，《悅隽大都會》精裝修的價格也很漂亮。後期平度市高鐵站的賣點為樓盤引進了大批優質客戶。

未開盤項目《金色家園•祥庭》靠近平度知名的平度一中後期也不用擔心銷售問題。

東邊區域在售樓盤項目不是很多

《東方明珠》煙台路，靠近鳳台黨委，如果有剩餘房源應該選擇性也比較少，《東籬院》白沙河街道麻蘭鎮中心街西邊，《聖泉花園》屬于小産權，後期盡量避免小産權項目，《祥瑞家園》很少有人熟知，是屬于古現鄉鎮的一個項目，有興趣的可以了解一下。

平度南片區的樓盤項目很是火熱，靠近青島市一方面随着平度市往南擴展也對房地産行業有很大的影響，《澤河》以南目前隻有鄉鎮樓盤項目。

張各莊鄉鎮的《錦宇新城》2018年的時候也是比較火熱的樓盤，因為長期沒有去了解，不是非常清楚目前在售情況。蓼蘭鄉鎮上的《馨和花園》周期也是比較長的，崔家集鄉鎮《銀瑞富貴苑》也是好幾年的項目。至于南村鄉鎮，目前在售的項目在售的項目《金科世茂.集美雲錦》，裕隆集團的《龍和城雅苑》

西邊鄉鎮項目了解的比較少，個人感覺西邊還是有一定的市場。比較熟知的就是明村的《三合苑》從2016年開始進軍明村鄉鎮，目前已經開展二期項目，《楓林苑》洋房和别墅的項目，不知道現在可不可以正常網簽了，相信開發商資金不是問題，堅持住！近期偉信集團以大股東身份在明村取得了一塊草地《偉信·青島小鎮》也即将開展工作，非常值得大家關注。

平度市周邊以及鄉鎮樓盤項目，除了靠近市區的幾個樓盤項目和南村鄉鎮的樓盤項目，其他樓盤價格3000 的存在性還是有的。

平度周邊和鄉鎮大體這些樓盤項目，很多信息可以在網上查得到。如果有特殊要求可以留言或者私信，我都會盡量避免不給大家解說。謝謝大家，我是青島的吹哨人！

如果有漏掉的樓盤項目希望大家補充。

下一期梳理平度市區樓盤項目。

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