作為租房一族，你有沒有遇到過這樣的糟心事？
明明合同都已到期，正常退房後，房東就是不退押金，找各種理由，甚至不接電話不回信息，直接玩起了失蹤……
如何對付故意不退押金的房東？其實3步就夠了！
一、什麼情況可以扣押金？
（一）損壞了房東的物品或房子。
（二）沒有按照合同約定時間退租。
（三）房租沒有交足，房東扣除相應金額的押金補足租金。
二、無故不退押金，怎麼維權？
（一）與房東協商。
告知違約行為，要求退還押金。
（《合同法》第107條）
（二）找第三方調解
1、找物業；
2、找居委會；
3、找街道辦。
這3個地方可以調解，但都沒有強制力。
（三）向法院起訴
1、準備證據
租房合同、押金收據、交房租的轉賬記錄、交水電費的記錄、雙方短信溝通截圖、電話溝通錄音等。
2、寫起訴狀
按照時間順序，從頭到尾叙述整件事情發生、發展的過程。
3、到租的房子所在片區的法院起訴。
4、去法院交以上準備的材料，等着開庭。
5、開庭，講明白事實，如果錯方在房東，會判你勝訴。
6、等着收錢，如果對方不給，可以要求法院申請強制執行。
四、房東要承擔什麼後果？
（一）退還全部押金費用。
（二）誤工費、電話費、利息等賠償。
（三）支付訴訟費。
（四）判決生效期滿不支付，強制執行，納入失信黑名單。
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