深圳的升學住房證明中，有一份材料對于大多數區來說不是必須的，但如果能提供，它對最後的報名錄取又是特别有利的！

不少22年家長跟幼升小君分享申請學位時沒提供這個材料的感受

• 寶安家長：我們沒提供這個直接少了25分！
• 龍華家長：我們區轉學插班今年需要它了~
• 南山家長：我們不僅父母要提交，小孩的也要！
• 羅湖家長：我們不提供這個直接資格審核不通過！

△寶安學位申請資格審核截圖

△羅湖學位申請資格審核截圖

看到這裡應該知道是啥材料了吧？沒錯就是：無房證明！不少22年申請公辦學位的家長在這個材料上都不同程度“摔了跟頭”。

如果你是即将申請深圳公辦學位的23年/24年家長，務必重視這個材料的提供要求！不同區的規定是不同的！

幼升小君今天更新出深圳無房證明詳細攻略，包括辦理的時間、方法，還有各區最新變化要求~明後年要升學的家長趕緊做好攻略！

一、什麼是深圳無房證明？

升學材料中要求提供的無房證明，即提供《不動産信息查詢結果單》，無房證明就是不動産信息查詢結果中三項信息均顯示為空。

也就是說，能開出無房證明的，意味着父母和孩子在深圳全市範圍内是沒有住宅類房産的。

無房證明長這樣

⭐ 無房證明的作用主要有以下幾點：

1、作為孩子幼升小/小升初的入學材料

通常适用于家有升學娃的租房家庭。不同區要求不統一，能提供無房證明的往往有加分或者能提高類别。

2、申請政府保障性住房

無房證明也适用于申請深圳的公租房和安居房。

3、申請政府補貼

适用于申請租房的補貼款。

4、入深戶

也可适用于作為集體戶口落戶的材料。

二、深圳9區對無房證明的具體要求

目前涉及無房證明要求的共有9區，分别為鹽田（22年新生新增要求）、福田、羅湖、南山、寶安、龍崗、坪山、大鵬、龍華（22年插班有要求）。

也就是說，隻有光明區的升學政策中暫未提及過需要提供無房證明，可以理解為這兩區目前對無房證明不作要求。

需要注意的，學位申請要求提供的通常為整個家庭成員的無房證明，即孩子、父母或監護人都要提供。

接下來是各區關于無房證明的具體說明

1、鹽田區：（22年起）E類和F類必須提供

鹽田區22年之前的招生政策中并未提及無房證明，但根據鹽田區22年入學提醒及小一/初一正式招生政策内容要求：

2022年起鹽田區秋季公辦學位申請人中的E類（深圳其它區戶籍租房）和F類（非深戶租房）兩類申請人，在申請鹽田區公辦學位時，需提供家長或法定監護人在深圳市其他區無自有産權住房的查詢記錄（即無房證明）。

由此可見，22年秋季起，無房證明變成鹽田E類和F類學位申請人的必備材料。

2、福田區：租房可加分 單位宿舍必須提供

（1）福田區租房家庭能提供無房證明的，可加2分。無需開具紙質證明，網上報名時勾選即可。

（2）福田區使用單位宿舍申請學位的，必須提供家庭在深圳市的無房證明。

3、南山區：租房可加分 商務公寓必須提供

（1）南山租房的家庭，深戶孩子及父母在深圳沒有房産的可享受加分，即：①兒童戶籍地址屬于申請學校學區内且戶主是其父母的，可加12分；②兒童戶籍地址屬于申請學校學區外的，可加7分。

（2）南山允許用商務公寓（住宅類）申請學位，但必須提供家庭在本市的無房證明。

4、羅湖區：租房家庭必須提供

在羅湖區租房、 租住政府公租房和保障性住房、使用祖輩房、單位職工（集體）宿舍、商務公寓等申請學位的，均需父母（或監護人）在本市其他區無住宅類房産。

也就是說，如果家長在羅湖外的其他區有房産，是無法申請羅湖公辦學位的哦！

5、龍崗區：可提升基礎分

根據22年龍崗區積分辦法，對于孩子是學區戶籍的，如果父母租房或者祖父母商品房能提供無房證明，屬于積分表的第三類，會有90分基礎分；如果無法提供無房證明，則屬于第五類，有75分基礎分。兩者相差15分！

（滑動上下查看龍崗官方積分解讀表）

6、寶安區：可提升基礎分

根據寶安區積分辦法，（1）屬于寶安戶籍租房或特殊住房的，能提供無房證明的有95分基礎分，不提供則是70分；

（2）屬于寶安區外深圳戶籍租房或特殊住房的，能提供無房證明的有85分基礎分，不提供則是65分。

7、坪山區：可提升類别 額外加分

根據坪山區積分辦法，（1）屬于“坪山戶籍 學區租房/特殊住房”的，能提供無房證明的屬于第三類，不提供的屬于第五類。

（2）孩子屬于深戶的，在不同住房類型情況中，能提供無房證明的還可以額外加3分。

8、大鵬新區：深戶租房可加分

根據大鵬新區積分辦法，深戶租房并且能提供無房證明的，均享受5分加分。

9、龍華區：（22年）深戶租房在插班時提供

龍華區22年之前的招生政策中并未提及無房證明，但根據龍華區22年插班招生政策内容要求：

2022年申請龍華區公辦學校插班學位的，除了按照新生學位申請的材料準備外，深戶租房的需提供不動産權信息單（即無房證明）。

三、辦理無房證明需什麼材料？

了解完各區對無房證明的要求，接下來看看針對不同的辦理對象，材料會有什麼要求（主要指線下辦理）：

四、怎麼辦理無房證明？

無房證明一般都是可以“即辦即拿”。可以前往不動産登記中心各區登記所進行線下辦理，也可以直接手機在線辦理。

由于在申請學位時，通常是不需要無房證明紙質版的，所以幼升小君直接介紹怎麼用手機在線辦理。（想前往線下辦理的，帶好上述材料及複印件前往登記所即可）

具體流程如下：

可以在“深圳不動産登記”中，點擊菜單欄中的“我要查詢”，選擇“信息查詢”進入。

第二步：勾選閱讀隐私協議，選擇“下一步”，并進行人臉識别。

第三步：選擇第一項“個人名下不動産登記情況（無房證明、交易登記記錄）”，即可查看查詢結果，同時可保存好電子版無房證明。

因為PDF文件裡的電子公章是經國家密碼管理局認證，并通過公安部安全檢測合格的電子簽章系統印章。所以，查詢生成的證明與深圳市不動産登記中心各登記所人工窗口及現場自助終端機打印的結果具有同等效力哦！

以上就是深圳無房證明的介紹啦！家長要了解好這張證明在自己區所起到的作用，申請學位時及時開具出來，便能有大大的錄取優勢！

文章由深圳幼升小整理發布

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