文｜風馬牛 （馮侖風馬牛）

在寸土寸金的香港，擁有一套屬于自己的房子，是許多人一輩子的夢想。最近，為了鼓勵市民積極接種新冠疫苗，香港地産商「拼了」！

5 月 28 日，香港地産商信和集團旗下的黃廷方慈善基金與地産商華人置業宣布，将共同捐出一套價值 1080 萬港元的新房作為疫苗接種者抽獎計劃的獎品。

随後在 7 月 30 日，黃廷方慈善基金與華人置業再次宣布，若于 9 月 30 日或之前全港有 500 萬名香港居民完成接種最少一劑疫苗，将再送出一套價值約 1200 萬港元的新房進行第二輪抽獎。

那麼，信和集團究竟是什麼來頭？資料顯示，信和集團為香港主要地産發展商之一；信和集團在新加坡的姊妹公司——遠東機構，則是新加坡最大的私人房地産開發商。這兩家公司背後的創始人為華裔房地産大亨黃廷方，曾是新加坡首富。

不過，黃廷方為人非常低調，極少在公開場合露面，從莆田的窮小子一路闖蕩到地産大佬，他也嘗盡了人世的辛酸苦辣。

新加坡産業發展商公會總裁朱健堃博士曾評價說，「早一輩白手起家的成功企業家都有這種腳踏實地、一針見血的個性。黃廷方是一個非常有遠見的人，早在上世紀 60 、 70 年代他已經看到新加坡和香港這兩個地方，經濟發展繁榮，但地方小，房地産發展一定很有潛質。他也是一個非常果斷和專注的人，這麼多年的堅持，讓他在新加坡和香港兩個地方的房地産市場，成功占據了非常重要的地位。」

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1929 年，黃廷方出生于福建莆田的一個農村家庭，在他童年時便跟家人下南洋到新加坡謀生。當時，黃廷方的父親在新加坡開了一家雜貨店，專門售賣幹貨、腌制品和一些莆田的特産。

作為家中的長子，黃廷方隻在當地華文學校讀過幾年書，便辍學幫助父親打理雜貨店。不過，黃廷方卻非常好學，經常利用閑餘時間在當地一家圖書館閱讀大量有關中國的曆史文化知識。

上世紀五十年代初， 20 歲出頭的黃廷方決定自己創業，開辦了一家雜貨店。據《新加坡的領袖》一書透露，黃廷方早年第一次做生意便失敗，窮困潦倒之際，被迫把兩個孩子送人撫養。

盡管起步便遭遇很大的挫折，但黃廷方并沒有氣餒，憑着對醬油工藝的熟悉與了解，此後他又重新創辦了具有特色的醬油廠。由于物美價廉，這一次，黃廷方所經營的醬油廠風靡新加坡，成為當地華人家庭必備的佐料。

成功不僅鐘情于埋頭苦幹、積極進取的人，也傾慕于那些能夠把握機遇、看準時機的優秀人士。

1960 年，有一定資本積累的黃廷方在新加坡創辦了遠東機構，進軍房地産市場。當時，新加坡與馬來西亞的關系若合若離，房地産尚處低迷之中，沒有多少人看好新加坡地産。然而敏銳的黃廷方卻大膽籌集資金，全力以赴進軍房地産市場。曾有同行評價稱：黃廷方是一個頭腦異常精明，又決策果斷的人。他根本不用計算機，因為所有的數字都在他的腦子裡，他對房地産市場的眼光也非常準确。

遠東機構首個住宅房産開發項目位于實龍崗花園區惹蘭巴奇裡的 72 間排屋，一出手便取得非凡的業績。1965 年，新加坡脫離馬來西亞獨立建國。此後，黃廷方更是加快商業步伐，他堅信新加坡這個國家發展的趨勢和潛力巨大，于是毫不畏懼，大量屯積土地。

事實證明，黃廷方的眼光非常好，建國後的新加坡經濟騰飛，在這樣一個「人多地少」的國家，房地産市場迎來了空前的發展，他也因此成為最大的赢家。

據官網介紹，遠東機構是新加坡最大的私人房地産開發商，緻力于新加坡城市景觀的改造，在住宅、酒店、零售、醫療、商業和工業領域擁有 780 多個開發項目，獲得過國際房地産界最高榮譽 FIABCI 内的 12 項世界頂級卓越獎。此外，遠東機構還進入了餐飲、自助式倉儲洗滌設施等行業。

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新加坡産業發展商公會會長兼 SC 環球總裁鐘世平曾說，「黃廷方是一個非常謙虛的人，話很少，但是隻要他一開口，周圍的人馬上就會靜下來聆聽。他也是一個能夠将非常複雜的事情和概念，用最淺白的語言簡單表達出來的人。他是一個喜歡親力親為的人，一旦做決定非常果斷。黃廷方是新加坡房地産發展業的一個代表人物，也是一名真正的創業家。令人敬佩的是他不單在新加坡，而且還成功進軍香港，在當地的房地産業占據一席之地。」

上世紀 70 年代初，為了拓展房地産業務，黃廷方又在香港創辦了信和集團。黃廷方的招數就是：要做就做最棒的、最全的、最新的項目。即使是上世紀 80 年代香港因回歸問題引起經濟低潮時，他還是沒有放棄這塊土地。當然，改革開放後，黃廷方又跨過香江，進軍中國内地房地産市場。

據官網介紹，信和集團為香港主要地産發展商之一，至今投資及發展的項目超過 250 個。集團的核心業務為發展物業作銷售及投資，物業種類包括住宅、寫字樓、工貿大廈及商場，足迹遍及中國香港、中國内地，及新加坡及澳洲。

嘉德置地總裁廖文良曾表示：幾十年來，黃廷方成功領導他的企業渡過數次大型危機，并打造了一個讓人贊歎的商業帝國。他也比許多新加坡商家早了幾十年成功進軍香港，一個已經非常成熟且競争激烈的市場。即使是香港最大的房地産公司也對黃廷方先生的公司表示欽佩。

黃廷方育有兩兒六女，在做企業的過程中，黃廷方一直把孩子帶在身邊，教他們做生意。上世紀 80 年代末，黃廷方曾說：過了 60 歲，想退休了，趕緊回家鄉走走看看，做點事。其後，他很快便退居幕後，把家族的接力棒交給了下一輩。

在一次公開演講中，黃廷方的兒子黃志達罕見地談到父親，他說：我的父親是個非常好，但也非常嚴格的導師。這也許是所謂「嚴愛」吧！我年輕的時候，父親時常告訴我「即使會使你傷心難過，我還是必須點醒你，因為隻有我才會那麼做。由于你高高在上，大家隻會對你說奉承的話。」忠言逆耳，父親的話我一直都銘記在心。父親一直自認隻是名平凡的工作人士，但我們可以肯定他在經商方面有非凡成就。

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據《福布斯亞洲》雜志 2009 年發布的新加坡富豪排行榜顯示，黃廷方和其家族以 80 億美元的身家再次蟬聯榜首。不過，有評論認為，黃廷方的身家可能遠遠超過這個數字。

黃廷方屬于典型的悶聲發大财類型，他作風低調謹慎，極少在公開場合露面。早年，黃廷方曾表示，「我是一個普通人，我常工作至深夜，也常在工作後，到街頭吃兩新元的面。如果我的照片見報，人們就知道我是誰，知道我有錢，有人就可能綁架我。如果我被人綁架，被殺害，我的公司就會垮掉，那我的家人該怎麼辦？我有我的顧慮。」

在接受媒體采訪時，黃廷方曾說，「我幫别人蓋樓，自己住得很随便。」盡管非常富有，但黃廷方一直過着節儉、簡單的生活。他常約老友一起喝番薯粥，甚至自己帶午餐搭乘飛機。不過，在對待員工和做慈善方面，黃廷方卻非常大方。

黃廷方一直踐行「建立一個經久不衰的企業，做良商，做良于商」的理念。早在上世紀八十年，黃廷方便極盡所能，為中國欠發達地區發展出力，國家領導人曾對黃廷方為幫助中國貧困地區所做的努力給予了高度評價。事實上，黃廷方一生都在做好事、做善事，但具體捐款的金額沒有人知道，低調的他不讓曝光，一些公益事業上隻留下「無名氏」。為了紀念黃廷方、繼承黃廷方樂善好施的美德和傳統， 2011 年，黃氏家族出資，成立了黃廷方慈善基金，在中國、新加坡廣泛資助弱勢群體，關注、捐助教育、醫療、文化、體育、養老等民生事業。據央視新聞 2019 年 3 月初的報道顯示，黃廷方慈善基金累計捐贈金額超逾十九億元，其中北大、清華、故宮都有得到捐贈。

曾有員工描述，「黃廷方工作不言休，他隻有一項興趣，就是賺錢，但他并不貪婪，隻是這剛好是一項令他樂在其中的遊戲。他要求員工盡心盡力做事，我最記得他講過一句鼓勵的話，就是‘能者多勞’。」的确，黃廷方是個「勞模」，他的工作、喜好和熱忱全部都圍繞着房地産。

盡管沒上過什麼學，但黃廷方非常好學。有朋友描述說，「每一次跟黃廷方出國公幹，都會看到他拿了一大疊的報紙上飛機。他是一個不浪費時間的人，時時都會密切留意時局的變化，特别是财經消息。」這一點，黃廷方的兒子黃志祥也表示認可。黃志祥曾講：先父黃廷方先生曾說「财富不是永久的，隻有好的教育和好的知識才是永久的，學問才是一個人真正的财富」。

長期以來形成良好的生活習慣，也使得黃廷方有一個思緒精明、思考清醒、決策果斷的頭腦。他總會在混亂、複雜的時局變化中，尋找出隐藏在其中的商機，并把轉瞬即逝的商機緊緊地抓住在自己的手上，轉換成豐厚的财富。

黃廷方

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2010 年，黃廷方因病去世，享年 81 歲。

豐隆集團執行主席郭令明表示：黃廷方是房地産界元老，在該領域擁有權威、深層了解房地産市場，且具備以另類眼光看待房地産市場的天賦才能。他不僅将遠東機構從一家小公司發展成房地産巨頭，也推動香港信和集團取得今日的成功，這樣的成就是值得令人感到驕傲的。我在很久以前就認識黃廷方，也很榮幸能在 1980 年代，當我們都活躍于新加坡産業發展商公會的時候，有機會同他緊密合作。我重視他的觀點，也從他的見解中獲益。他是從早到晚都在努力拼搏的一個人。當我們在處理房地産事務的時候，我們都會在他的辦公室裡一起研究房地産市場，很多時候在新加坡産業發展商公會的正式會議結束後，其他人也都已經離開，我們還在深入讨論中。他的過世對新加坡以及業界來說是一大損失。

生前，黃廷方每遇記者，仍不忘善意地叮囑：記得要買樓。就算樓價跌都不要擔心，遲早一定回升。黃廷方有一信念——「土地便是财富」。

資料來源：

1.遠東機構官網

2.信和集團官網

3.新加坡首富黃廷方怕被綁架少曝光 生前生活簡樸，中國新聞網

4.新加坡華人首富黃廷方去世，新快報

5.黃廷方家族的地産王國，莆田僑鄉時報，林圃 鄭荔川

6.[僑心向黨·赤子情深]财富帝國締造者黃廷方，莆田僑聯

7.《東方商道：亞洲商界巨子的錢權博弈》，上海财經大學出版社，董文海

8.地産商送福利：打新冠疫苗，抽價值1000萬房産！為了鼓勵接種，這座城市「拼了」！，每日經濟新聞

9.香港新增2宗輸入病例 地産商再捐千萬豪宅抽獎，中國新聞網

10.黃廷方賣産「療傷」，東方企業家，柯景惇

11.黃廷方慈善基金捐資故宮博物院，中國文化報，連曉芳

圖片來自網絡

本篇作者 | 大軍 主編｜王滔

編審｜陳潤江 顧問｜王淑琪

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