房屋安全鑒定單位備案管理?四川天府新區公園城市建設局、成都東部新區公共服務局、成都高新區公園城市建設局，各區（市）縣住建行政主管部門及各房屋安全鑒定機構：，我來為大家科普一下關于房屋安全鑒定單位備案管理?以下内容希望對你有幫助!

房屋安全鑒定單位備案管理

四川天府新區公園城市建設局、成都東部新區公共服務局、成都高新區公園城市建設局，各區（市）縣住建行政主管部門及各房屋安全鑒定機構：

根據《四川省住房和城鄉建設廳關于規範全市房屋建築安全鑒定工作的指導意見》（川建行規〔2022〕7号）、《成都市房屋使用安全管理條例》、《成都市房屋安全鑒定機構名錄及人員名冊管理辦法》（成住建發〔2020〕218号）等規定，為全面加強我市房屋安全鑒定行業監管，結合工作實際，現就有關要求通知如下。

各房屋安全鑒定機構（以下簡稱鑒定機構）要強化責任和服務意識，依法依規、客觀公正地開展鑒定業務，确保鑒定結論的真實性、科學性、準确性、公正性，為我市房屋安全使用和危房整治提供有力保障。

接受鑒定委托後，各鑒定機構應制定鑒定工作方案，嚴格履行受理申請、初始調查、查勘檢測、驗算分析、鑒定評級、出具報告等規定程序（附件），确保鑒定報告邏輯嚴密、數據真實、依據充分、内容完整、結論準确。嚴禁存在以下鑒定行為：

（一）簡化鑒定程序；

（二）以局部安全鑒定代替整棟安全鑒定；

（三）将排查（評估）報告代替安全鑒定報告；

（四）安全性鑒定和抗震鑒定混合評定；

（五）超越業務能力承接鑒定項目；

（六）迎合委托方的意圖出具不實鑒定結論；

（七）其他擾亂行業秩序等行為。

各鑒定機構應嚴格按照國家相關鑒定标準和《四川省住房和城鄉建設廳關于規範全市房屋建築安全鑒定工作的指導意見》（川建行規〔2022〕7号）鑒定技術标準的相關要求實施鑒定，同步執行檢測有關規範、标準以及結構驗算所依據的規範、标準。對特殊要求或特殊環境的安全鑒定，應遵守國家現行有關标準規定。

各鑒定機構要及時将鑒定報告上傳至成都市房屋安全（白蟻防治）信息管理系統（在建工程、軍事保護區建築、曆史保護建築鑒定除外）進行備案。其中，一是上傳備案的鑒定報告必須具備二維碼和備案編号；二是自建房安全鑒定報告除二維碼、備案編号以外，還應注明自建房安全排查編号（注：自建房安全排查編号可通過房屋屬地街道辦事處或住建部門查詢）。

鑒定報告結論為Ｃ級、Ｄ級（含Csu級、Dsu級）等不滿足房屋安全使用要求或不滿足抗震設計要求的，鑒定機構應當于3日内将鑒定報告上傳系統，并将鑒定報告送達鑒定委托人。

（一）鑒定流程制度。進一步梳理完善鑒定流程和制度，包括：技術崗位職責、鑒定質量管理制度、檔案管理制度、設備管理制度、合同管理制度、人員培訓管理、報告簽發制度等。

（二）檔案資料管理。鑒定報告和相關資料應及時歸檔并獨立存放，安排專人統一管理，并建立相關台賬。歸檔資料應實行“紙質檔案 電子檔案”雙管理，包括但不限于鑒定合同（鑒定協議）、鑒定報告、原始檢查（檢測）記錄、結構計算書、現場影像、設計施工資料等。

（三）儀器設備管理。儀器設備應獨立區域存放，由專人負責儀器設備的維護和出入庫台賬管理，确保儀器設備在校準有效期内使用。

各鑒定機構要加強對鑒定隊伍業務培訓和能力建設工作，每年至少組織參加業務培訓2次以上，并做好培訓記錄。同時，加強鑒定行業相關政策法規教育以及職業道德教育，提高企業依法依規經營管理能力，增強從業人員的法制意識和職業道德。

特此通知。

轉自成都市住房和城鄉建設局

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