幸福裡百科詞條:套内建築面積的計算公式:套内建築面積=套内使用面積 套内牆體面積 陽台建築面積。
套内建築面積的組成
(1)套内使用面積
套内使用面積包括卧室、起居室、廳、過道、廚房、衛生間、廁所、儲藏室、壁櫥等分戶門内面積的總和;躍層住宅中的戶内樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積;不包含在結構面積内的煙囪、通風管、管道均計入使用面積。
(2)套内牆體面積
分為共有牆和非共有牆兩種,非共用牆牆體水平投影面積全部計入套内牆體面積,共用牆牆體按水平投影面積的一半計入套内牆體面積。此外,内牆面積裝修厚度也計入套内牆體面積。
(3)陽台建築面積
原設計的封閉式陽台,按其外圍水平投影面積計算建築面積;挑陽台按其底闆水平投影面積的一半計算建築面積;凹陽台按其淨面積的一半計算建築面積;半挑半凹陽台,挑出部分按其底闆水平投影面積的一半計算建築面積,凹進部分按其淨面積的一半計算建築面積。
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