2021年，西鹹新區重磅利好不斷！

先是《西安都市圈發展規劃》明确布局，西鹹新區作為發展核心，承載都市圈核心利好，是做強都市圈的開發重鎮，更是西安城市開發的主陣地。

随後，西安“全面代管”西鹹，全維度對接西安發展，賦予了區域更新層次的城市定位。

西鹹新區，從新區到發展成熟，曆經層層蛻變，如今又将迎來新的發展機遇。

NO. 1｜壹

2014年，西鹹新區作為國家級新區高調亮相，備受關注。

作為陝西唯一的國家級新區，定位極高，覆蓋面積882平方公裡，劃分為空港、沣東、秦漢、沣西、泾河五大新城組團。

2017年，西安市正式代管西鹹新區，區域發展開始步入快車道。

比如，西鹹新區GDP年均增長10.3%，2021年第一季度，西鹹新區同比增幅更是高達19.9%。

圖片來源網絡

2021年，“秦創原”的到來，讓西鹹新區又有了新身份。

作為秦創原創新驅動平台的總窗口和核心承載地，西鹹新區創新機制、整合優化資源，積極打造陝西乃至西部高質量發展先行示範區。

目前，西鹹新區擁有創新載體93個，其中産業園區54個，寫字樓39個，規劃總面積2216.85萬平方米。

簽約現場實景 圖片來源網絡

9月，42個項目落戶秦創原創新驅動平台總窗口，總投資額達675.58億元，為整個西安乃至陝西增添了更加強大的科創實力。

如今，随着秦創原的發展加速，西鹹新區已經走上了“科研創新”的全新賽道，随之而來的是最堅實的資源、政策支持。

政策利好、産業導入，勢必引來大量高科技人口湧入，城市資源和配套也将加速兌現，區域宜居屬性愈加強烈。

未來，人口、生态、資源、居住等各方面皆表現俱佳的城市美好發展畫卷正在這裡徐徐展開。

NO. 2｜貳

日前，西鹹新區發布加快宜居宜業城市建設十項舉措，為區域未來三年奠定了新的發展步調。

從城市規劃到全維度的生活體驗，“品質西鹹”都是一個可持續的發展道路，更重要的是，這座新城一直在追求完美的道路上不斷“求新求變”。

城市發展，交通先行。可以說，交通是城市發展的必要條件。

西鹹新區配套實景 圖源自網絡

此次舉措中提及，确保地鐵16号線一期2023年通車，盡快建成沣東（鬥門至昆明池）、泾河新城兩條智軌專線。

西鹹智軌1号線 線路圖

按照計劃，到2023年，整個西鹹将累計開通公交線路130條，實現公交站點500米覆蓋率80%，全方位保障市民群衆便利出行和快速通勤。

可以想象，未來三年，西鹹新區的交通将實現質的飛躍，公交、地鐵、智軌立體式布局，進一步縮小與西安主城的距離，生活便捷性明顯提升。

作為創新驅動和新興發展的區域，軌道交通西鹹新區的産業布局、商業中心輻射都有明顯帶動作用，大量人口、資源也将源源不斷流入，城市成熟度與居住氛圍感快速兌現。

優質教育資源的均衡發展，一直是城市發展最為核心的話題之一。

創新港小學實景 圖源自網絡

近年來，西鹹新區深切貫徹“教育先行”理念，各大新城“名校 ”工程紛紛落地，優質教育資源引入，吸引了不少品牌房企紮堆布局，購房者也因此紛紛湧入。

今年9月，西鹹新區第一初級中學、沣東新城第七學校、沣西創新港幼兒園、小學、中學、沣西中學等29所新建、改擴建學校開學。

預計到2023年，區域内還将建成投用26個普惠性0-3歲嬰幼兒照護服務機構，54所幼兒園，新建、改擴建中小學校38所，預計新增學位6.5萬個。

不難看出，未來在西鹹，近距離可享受“幼、小、初、高”全齡覆蓋的一站式教育集群。

伴随越來越多的科技創新企業落戶，吸引對生活品質有高要求的高知人群湧入，增強區域産業和人居發展的價值性和吸附力。

西安交通大學附屬創新港醫院 圖源自網絡

另外，在醫療方面，西鹹新區的步伐也是緊跟其上。按照計劃，西鹹新區人民醫院即将開診，西安交通大學附屬創新港醫院、西鹹婦女兒童醫院等衆多三級醫院正加速建設。

2023年，區域還将新增床位4000餘張；高标準建成西鹹新區公共衛生管理中心，提升區域疫情防控救治能力，建成7處社區衛生服務中心，不斷完善新區醫療衛生服務體系。

未來在“家門口”即可享受便捷的優質醫療健康服務，為區域生活的居民提供了健康安全的長期保障。

不難看出，唯有清晰、明确的目标，才能夠醞釀一個優質的美好城市藍圖。

如今，西鹹新區正聚焦宜居宜業城市建設，竭力打造“交通暢達、教育優良、病有良醫、住有宜居”的城市級美好新區。

NO. 3｜叁

城市有氣質，宜居生活才會有品質。

作為發展中的新區，西鹹新區在高起點的發展定位下，城市規劃更為先進，又有稀缺生态加持。

這裡，沣河、渭河、泾河等多條天然水系流經，為區域奠定綠色、生态的環境肌底。

沣河岸線實景 圖源自網絡

區域堅持河道改造、加強綠化覆蓋、海綿城市試點等重要舉措，水清岸綠，碧波蕩漾，一處宜居宜業的生态新城正在奮力崛起。

新渭沙濕地公園實景 圖來源網絡

在此次發展舉措中，西鹹新區堅持“推進綜合性城市公園建設”，按照“公園綠地 體育休閑”模式，2021-2023年建設城市公園12個、口袋公園36個，實現“300米見綠、500米見園”，持續提升城市綠化景觀品質和建設管理水平。

新區的發展速度，離不開闆塊内商業落地的兌現度。

西鹹新區商業實景 圖源自網絡

近年來，伴随靜安荟奧萊、西鹹吾悅廣場、道科廣場、沣西吾悅廣場等大型商業綜合體先後開業，希爾頓逸林、西鹹諾富特酒店等多家高品質酒店落地，商業配套落地速度肉眼可見。

未來，計劃建成投用五星級酒店5家，高品質酒店10家，布局大型商業綜合體5處，構建服務品質生活、帶動經濟增長的新型商業服務體系。

西安國際足球中心效果圖 源自網絡

另外，還将緻力于文體設施建設，建成西安國際足球中心等10餘處文體設施，推進23個“十五分鐘便民生活圈”建設，滿足市民“全時、全齡”文體活動需求。

稀缺的生态宜居環境，随處可見的公園、河景，豐富完善的休閑文娛設施，還有一批高品質酒店、商業綜合體都已是“”所見即所得”。

在地價、房價不斷高企的現狀下，西鹹新區更是積極發力，計劃建設一批公租房、保障性租賃住房和共有産權房，真正落實“房住不炒”定位。

星皓和悅項目實景 圖源自網絡

未來三年内，累計開工建設公租房不少于7000套；籌集保障性租賃住房房源不少于42000套；開工建設共有産權房不少于10000套，加快空港星皓和悅等3個試點項目建設。

這一舉措的實施，為新區發展的産業人口解決了“後顧之憂”，促進新區職住平衡，同時也逐步實現全區城鎮中低收入住房困難家庭“住有所居”，切實解決新市民和青年人群體住房困難問題。

-END-

可以預見的是，這十條宜居宜業城市舉措，将全面提升西鹹新區城市配套功能。

有政策紅利的加持，有創新産業的積澱，有生态宜居的環境，有配套完善的設施，西鹹新區為我們描繪了一幅美好的藍圖。

未來三年，便捷的交通、優質的教育、完備的醫療以及稀缺的生态和充足的文娛配套陸續落地。在宜居宜業發展舉措下，西鹹新區緻力成為一座“功能完備、保障一流、宜居宜業”的高品質城市。

清晰落地的城市規劃、快速兌現的速度，站在高起點上的西鹹新區，注定即将邁進新的發展賽道。

我們一起拭目以待！

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