沒有事先通知，也沒有任何理由，與商場簽訂的租賃合同也還沒有到期，但在10月3日，成都百倫百貨商場（成都百倫商貿有限公司）犀浦店和都江堰店内的兒童益智娛樂場館“幻想島”，被商場方面叫停營業。

場館商家林某（化名）與百倫公司多次協商無果，後被告知其娛樂場館内供孩子玩耍的太空沙有毒。

紅星新聞記者在采訪中發現，雖然商場聲稱太空沙有毒，但并未出具檢測報告等有效證據，百倫公司招商部負責人透露，讓“幻想島”停業的原因，是公司在兩家店内有着自己經營的兒童樂園場館，有部分項目（與“幻想島”）存在重合。

收了産品、拉起圍欄

租賃合同未到期卻被叫停

在3日被商場方面叫停營業後，林某位于犀浦和都江堰百倫百貨商場的兩家“幻想島”兒童益智娛樂場館，已經沒有店員上班，無人經營。

13日，百倫百貨商場犀浦店内，“幻想島”場館外拉了一圈圍欄，收銀台空無一人，但還有家長帶着孩子在場館内玩耍，對無人收錢一事，大家不得而知，紅星新聞記者在場館周圍，也沒有看到任何關于停業的通知。

同一天，在百倫百貨商場都江堰店的“幻想島”場館内，孩子們平日玩耍的産品已經被清空，根據林某提供的視頻顯示，3日當天，兩家商場的工作人員，收走了“幻想島”場館内的産品。林某說，“他們沒有事先通知，也沒說什麼理由，犀浦店最終是在報警之後，商場才把産品還了回來。”

商場工作人員清理場館産品

林某經營的“幻想島”兒童益智娛樂場館，屬于成都夢幻島玩具有限公司，林某提供的與成都百倫商業管理有限公司的租賃合同顯示，租賃期自2019年7月1日起至2020年6月30日止，截至目前，該合同隻履行了3個月。“為什麼合同沒到期就被叫停？”林某很難理解。

場館被停業之後，林某和同伴開始找公司方面協商，但一直沒有得到一個解釋和結果。

場館與商場的合同并未到期

百倫百貨稱産品有毒

但未提供檢測報告

10月12日，有媒體報道稱，百倫百貨商場犀浦店一位經理在接受采訪時表示，接到公司總部的通知，關停商場3樓“幻想島”店鋪，是因為該場館采用的太空沙材料，屬有毒物質。

不過林某當時就提出質疑，“你們說是有毒物質，是否有檢測報告？”商場經理并未提供。

14日，百倫百貨商場都江堰店内的“幻想島”場館内，商場方面立起了一塊溫馨提示，上面寫到“因存在安全隐患，暫停營業”。

場館已無人經營，商場稱“存在安全隐患”

林某稱，商場所稱的安全隐患，此前從未聽他們說過，紅星新聞記者随後電話聯系上商場都江堰店一位經理，對方表示這是總公司的指令，自己并不清楚。商場裡面的商鋪存在安全隐患。

當天，紅星新聞記者前往百倫百貨商場所屬的百倫商貿有限公司總部，公司招商部一位負責人出面表示，叫停就是因為商家産品有問題，但對方仍拿不出“太空沙有毒”的證據。而林某向紅星新聞記者提供了太空沙供貨商出具的測試報告，顯示其各項指标符合國家标準。

該招商部負責人稱，“林某也沒有向商場提供産品檢測報告和在商場内營業的營業執照。”林某則表示，“當初入駐商場，出具了公司的營業執照簽了合同，商場并沒有要求提供另外的材料。”雙方各執一詞。

随後，該招商部負責人稱：“這個事情其實可以通過其它方式來解決，把損失減小到最低，可以把這兩個場館搬到龍泉和彭州的百倫商場去。”

既然說産品有問題，為什麼搬到别的門店就可以解決？公司叫停犀浦店和都江堰店的“幻想島”，真正原因究竟是什麼？

百倫公司招商部負責人：

在商場有自營兒童樂園，和“幻想島”存在重複

林某告訴紅星新聞記者，“幻想島”兒童益智娛樂場館除了開在兩家百倫百貨商場外，在成都奧克斯廣場和凱德廣場交大店均有開設，但奧克斯和凱德廣場方面并未提出過任何質量和安全等方面的問題。“我們在百倫百貨商場，尤其是都江堰店的生意很好，百倫公司在犀浦和都江堰店商場内也經營着兒童樂園，他們就是不願我們搶了他們的生意，想把我們趕走自己做。”

成都夢幻島玩具有限公司負責人陳某（化名）告訴紅星新聞記者，在兩家百倫百貨商場的“幻想島”被叫停之前，百倫公司招商部負責人曾經聯系過他，稱由于其經營的項目“手繪塗鴉”，和公司在商場内自己經營的“兒童樂園”場館項目有沖突，要求其将該項目撤銷。

在兩人的微信聊天中，百倫公司招商部負責人稱：“樂園是我們的主力店，不能有沖突。”

聊天記錄

同時紅星新聞記者還發現，今年9月底，百倫物業公司一位負責人，就已經聯系上林某的供貨商，并将林某“幻想島”的展櫃拍照傳給對方，讓其提供産品。

14日，在紅星新聞記者多番詢問之後，這位招商部負責人稱：

“這個事情其實跟“樂園”有關。犀浦和都江堰商場裡面的‘兒童樂園’，是公司自己做的，‘幻想島’的一些項目和兒童樂園是重複的。”

“其實甲方和乙方，大家都明白一些道理。”

對方還承認，當初提出将犀浦和都江堰店的“幻想島”搬到龍泉和彭州的店，是因為後面兩個店内，沒有公司自營的兒童樂園。

律師：合同解除條件并未出現

應繼續履行

根據雙方簽訂的合同，除非合同約定或者法律另有規定，任何一方不得單方面提前解除合同，否則對方有權要求繼續履行合同或要求違約方承擔3個月租金作為違約金。

商場工作人員清理場館産品

四川法典律師事務所律師李英俊認為，商場方面解除合同的理由如果不屬于合同中約定的範疇，那麼商場方面應當賠償約定的違約金。

四川凡高律師事務所律師林小明說，在合同約定的有效期内，簽約各方應該根據合同約定全面履行相應義務。

林小明稱，從合同内容來看，雙方約定的解除事由和條件并未出現，因此該合同應當繼續履行，停業期間的損失，可要求公司賠償。由于“夢幻島”并未出現合同約定的違約情況，百倫商業沒有任何法定理由、約定理由叫停“夢幻島”的行為屬于事實上的違約。因此，除了主張違約金賠償之外，“夢幻島”可以按照合同約定，要求百倫商業繼續履行租約，或者賠償相應損失，“賠償的損失包括兩部分，一部分是因為百倫違約給夢幻島造成的損失，另一部分是如果合同履行到期，在這期間夢幻島可以獲得的收益。”

目前，2家百倫百貨商場裡的“幻想島”何去何從，雙方還在協商。

紅星新聞記者 逯望一 攝影報道 部分圖據受訪者

編輯 張超

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