買房的時候大家都會重點關注房屋的朝向，采光好的，怕在夏季受陽光直射時間長而太過炎熱；采光不好的，又怕屋内濕氣大而陰潮。但是房屋朝向是怎麼看的呢，看房時要注意的事項都有哪些？

朝向一般以房屋最大的采光面為該房屋的朝向，有陽台的房子，以客廳或主卧的陽台方向為房子朝向；沒有陽台的，則以最大采光的窗戶方向為朝向。

房屋朝向對建築物的采光、通風、噪音、節能燈方面都會産生一定的影響。一個好的朝向會讓你冬暖夏涼，而不良的朝向不僅會影響居住的舒适度，甚至有時還會因為通風等問題危及住戶的健康。

通常來說住宅朝向的優劣順序為：南→東南→東→西南→北→西

我們國家氣候特點是以南北向風為主，這樣南北向的房屋，隻要是通透戶型的，通風也比較好。一般來說客廳朝向是南，這樣的房間冬暖夏涼;卧室是朝向是南，其次是東南、東以及東北；其中最差的朝向是西向，夏季太陽直射比較炎熱；衛生間劣的朝向是西，通風不好，容易潮濕；廚房劣的朝向則是北向。

1.樓體構造

僅從朝向來選擇，闆樓優于塔樓，闆樓住宅比較方正，朝南戶型較多，通風采光條件好；

塔樓通風較差，自然風無法順暢通過，且塔樓不可能做到戶戶朝南，每層都難免會有部分戶型采光條件落後。

2.樓間距

樓間距過近，前後樓棟會對陽光和氣流造成阻擋，即使是南向的房子也可能采光不足、通風不暢，尤其是對低樓層有意向的要特别考慮這個問題。

3.房屋進深

房屋的進深（進深指一間獨立的房屋兩橫牆間的距離）不應過大，進深過大的戶型會很長，處在中間的廳室采光将不足。

4.各個房間布局的朝向

客廳及卧室的使用頻率高，選擇朝向時應重點關注，衛生間和廚房雖然沒有客廳、卧室那麼講究朝向，但也要避免病菌和油煙問題。

客廳：以南向為最佳方向，冬暖夏涼。客廳是一套住宅中使用率最高，使用人數最多的房間，要更加注重通風透氣。如果是朝東、朝西的客廳，低樓層的業主一定要對相鄰建築間距多加留意。

卧室：南向為最佳朝向，其次是東南、東、東北，盡量避免選擇西向，否則夏天會很熱。對于單間小戶型，其卧室的朝向自然是與房子朝向保持一緻，以南向為最佳朝向。如果卧室有兩三間，購房應以主卧室朝向或多數卧室朝向為判斷标準。卧室以南向為佳，但最好不要靠外牆，盡量避免選擇西向的卧室。

廚房：避免選擇北向。由于廚房會産生大量的油煙，刮北風會油煙倒灌。

衛生間：避免選擇西向。西向的衛生間不通風，易潮濕、滋生病菌。

但是并不是朝向好的房屋就一定好，很多房屋雖然也是朝南，但開間太小也可能導緻光線差。因此看房時還需要結合戶型、周邊建築是否有遮擋、周邊配套綜合對比。

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