經常有網友抱怨：買賣二手房為何一定要找中介？中介壓根兒就沒有辦什麼事情，中介費卻收得不少。一兩個點的中介費，買一套兩三百萬的房子，光中介費都是好幾萬，這帳根本就不能細算。
如果，買賣二手房，不通過中介，自己親自去操辦，省下幾萬塊錢的中介費它不香嗎？說真的不香！房産中介這個職業，從古至今就一直存在，而且并沒有随着科技的發展而消失，說明什麼？說明中介的存在具有相應的合理性。又比如說，紅娘這個職業，在自由戀愛的時代理應消失才對，結果現在紅娘這個職業越來越火了，這是為什麼？介紹對象，紅娘是專業的！
同樣的，在房産交易中，保護買賣雙方的合法權益，房産中介人員才是最專業的！
有的人說，房産中介平常啥事不幹，還要收那麼多中介費合理嗎？那麼我們就來看看，房産中介在二手房買賣過程中需要做哪些工作：
第一：尋找房源/客源。
某中介平台說：二手房市場，得房源者得天下。一些從事房源開發的中介人員，每天不是在開發新房源就是在跟進，維護現有房源信息。
優質的房源，往往需要具有慧眼的購房者，而購房者從哪裡來呢？這又需要從事客源開發的中介人員，匹配相應的房子。
第二，房屋信息查詢，以及價格談判
很多人買房是盲目的，甚至連一些基本常識都不具備：前段時間，西安有購房者買了租客偷賣的房子，後果可想而知。這就是沒有購房常識的害處！房屋信息查詢包含：房屋産權所有人，房屋是否有抵押查封等等。
知道了這些基本常識後，很多人在遇到談價這個環節就容易卡住。這個時候就需要房産中介從中旋渦，甚至協助談價。由中介引導的談價成功率要比買賣雙方直接談價成功率高很多。
第三，購房合同的簽訂和履行。
很多人覺得簽合同是一件非常簡單的事情，事實上真的如此嗎？購房合同是對雙方權利和義務進行的一種約束，但是由于很多人不懂如何辨别合同是否對自己有利，很容易掉進别人的合同陷阱中去。
這個時候，你就需要有人幫你來規避這樣那樣的坑，找個靠譜的房産中介很重要。
第四，二手房買賣過戶流程以及後續。
有人說二手房過戶流程非常簡單，隻要聽人說一遍記住了按照流程來就可以了。其實，不是那麼簡單的事情，買賣雙方都是陌生人，沒有信任基礎容易扯皮。還不如有中介從中穿針引線來得順暢。
當然，我這裡也隻是簡單得給大家說說房産中介在二手房交易中存在的必要性，尤其是優質房源的匹配和資金安全的重要性是不言而喻的。
在未來，房産中介會和紅娘一樣，一直活躍在市場上，買賣二手房是否選擇房産中介，就看你個人需求了！
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