調戲魔都君，加yutaihd88

前陣子泗泾房價風聲還沒過去

今天周浦房價又殺出重圍

如果說上周泗泾地塊吸引了

中國地産界的半壁江山

那今天可以說中國地産界的

整座山都來了

競買人保利地産

競得浦東新區周浦鎮西社區

PDP0-1001單元A-03-11地塊

成交價格54億5000萬

折合樓闆價43607元/平方米

現場采訪了參與競拍的奉賢城投代表

為什麼會選擇周浦？

周浦到陸家嘴和浦東新區政府的距離

分别是14km和11km

而唐鎮到這兩個浦東中心的距離

則分别是16km和12km

周浦到市中心的距離，比唐鎮近

以目前唐鎮小戶型6.5萬 /㎡的房價而言

未來周浦、唐鎮齊齊賣到8萬/㎡

其實也僅20%的距離

更何況周浦7km之外就是前灘

而唐鎮7km之外則是張江和金橋

兩者的檔次還是以周浦為高

周浦8萬/㎡保本（所有樓盤封盤不賣中）

泗泾6萬/㎡保本（所有樓盤封盤不賣中）

南橋4萬/㎡保本（萬科即将開盤）

這是上海最新的土地行情

房價的套路太深

我們該怎麼辦

這次周浦西的A-03-11地塊

距離規劃中的18号線

還有差不多2km的距離

目前從控規上看沿線還有7塊規模總計

40萬方以上的宅地尚未拍賣

換言之

這個位置的地塊并不算稀缺

周浦這塊地的火熱程度一定程度上

已經沒辦法用常理來思考

讓我們再來看看周浦周圍的發展

周浦自古就有“浦東十八鎮，周浦第一鎮”的說法

如今的周浦商業氛圍依舊十分濃厚

區域内不僅擁有萬達廣場和

百聯東郊兩大商業綜合體

周浦萬達廣場可以說是浦東南片中心商圈

位于周浦鎮年家浜路、滬南路口

由購物中心、餐飲酒吧街、寫字樓構成

是繼上海五角場萬達廣場之後

萬達集團在上海的第二個城市綜合體項目

實現了一站式全方位購物

此外，還有“小上海”步行街

“小城隍廟”批發中心

華聯超市、樂購、大潤發等商業配套

從商業配套上看

發展的成熟度遠超周邊區域

居家生活的日常購物需求均可滿足

處在世博、自貿區交通中軸線

迪士尼主入口——西大門的周康闆塊

還擁有國際旅遊度假區配套的至尊奧特萊斯

國際醫學中心等産業

其無限的地段資源潛力

更是吸引來了衆多頂尖開發商紛紛入駐

足以驗證其未來的發展潛力

未來的樓市到底會出現什麼情況

誰也不知道

隻期望能真的不要再漲太多了

否則那麼多想買房結婚的年輕人該怎麼辦

魔都上海 原創

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（部分圖片來源于網絡）

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