太原印象城，位于太原市小店區太原南站對面，開業當日以超過90%的招商率、18萬 人次的客流量以及1000萬 的銷售業績，驚豔衆人。

如何既能滿足建築設計師對空間的要求，又能滿足結構自身的安全性、合理性？如何将公區與租賃面積的博弈變成共赢？作為後疫情時期太原首個現象級開業的商場，它值得一次深度複盤。

01 結構

“保證建築空間内部的大開敞，

完全實現建築與結構的統一。”

項目建築平面及空間關系非常複雜，且地處高烈度區，常規的框架結構體系已不能滿足結構的受力要求。結構布置時着眼全局，結合分散于建築四周的交通盒，做成抗側力很強的筒體作為抗震第一道防線，同時建築周圍的筒體就像“巨人的腿”一樣牢牢地支撐着整個構築物。

◎建築周圍剪力牆筒布置

◎複雜平面

“實現5層影廳大跨度構想，

同時控制構件截面尺寸在合理範圍。”

5層的影廳給結構設計帶來極大的挑戰，下層的結構柱升起，會破壞影廳的完整性，不升起，則會形成24m~30m的大跨度區域，對周圍的梁柱帶來的影響是巨大的，通過加大梁、柱截面已無法解決。最終采用型鋼混凝土柱 預應力混凝土梁作為結構支撐體系，既保證影院使用功能，也對結構截面尺寸予以控制。

◎圓圈處為大跨度影廳處預應力梁

◎型鋼混凝土柱 ◎預應力線型示意圖

◎圖紙設計的型鋼混凝土柱◎現場完成施工的型鋼柱、預應力梁

◎大跨度影廳

“采用長懸挑梁形式，

保證中庭的開敞性、通透性。”

結構設計采用框架柱内移，并采用長懸挑梁形式，最大程度上實現建築對于中庭通透性的要求。采用不同的計算模式進行包絡設計，并考慮正常使用階段的撓度及裂縫控制的同時，盡量控制梁高，提高淨高要求，為設備工程師的選擇創造便利。

◎圓圈處為長懸挑梁位置

◎施工中的中庭 ◎施工完成的長懸挑梁

◎中庭日景

02 消防

“中庭防火設計，

增加顧客購物體驗的舒适度。”

太原印象城設計了多個中庭，且每層都富于變化。将防火卷簾設置在中庭的洞口邊，讓出更多回廊空間，中庭回廊作為顧客出入店鋪購物兼消防通道使用，既滿足防火設計要求同時又有效地提高了商鋪的“得鋪率” 。

新風機組過濾段設有高壓靜電空氣淨化裝置，可以有效降低室内空氣的PM2.5濃度，為顧客提供一個健康舒适的環境。非餐飲商鋪排風系統設置熱回收裝置，從而避免能源的浪費。

設置冷卻塔間接供冷系統，空調水系統中設有冷卻塔供冷闆式換熱器和專用循環水泵，解決了過渡季節内區部分房間需要制冷的需求。體現“以人為本，綠色能源”的設計理念。

03 層高優化

“半米之差，換番天地，

适當的層高增加更有利于商業體運營”

層高是影響建設成本的重要因素之一。建築功能複雜多變，設計時還要考慮後續可持續發展、功能變化等諸多因素。經過與各專業、各方的溝通協調，在滿足各方的要求前提下，利用BIM管線綜合可視化手段，實現了優質的空間體驗，為建設方節省了成本。

04 給排水

“屋面面積較廣且不規則，

需及時排水并減小天溝的積水深度”

雨水排水系統采用虹吸形式，可以大幅度減少屋面厚度，減少對建築及結構的影響，虹吸系統的橫管可以水平安裝從而減少對使用空間的影響；立管數量較少,可利用樓梯間、立柱旁等處敷設,不占用更多的使用空間。

項目僅4#樓餐飲廢水的處理采用室外設置隔油池的形式，但本項目由于地庫與紅線距離較近，無法全部采用設置室外隔油的形式處理。故其餘樓棟餐飲廢水的處理考慮在地下室分散設置污水提升裝置，以解決餐飲廢水排放的需求。

商場設計，離不開建築形态與空間尺度的推敲，也要統籌人車動線與後勤設施，更重要的，是對品牌的經營賦能。從設計端開始就充分考慮這些問題，才是更受品牌歡迎，更有靈魂的項目。

從概念到深化落地，每個項目都要精益求精、不斷完善，“工匠精神”專業化，職業化，擺脫紙面建築師，真正引導技術實現與創新。

項目名稱：太原印象城

業主單位：太原萬科新都心房地産房地産開發有限公司

項目地點：山西太原

建築面積：15.7萬平方米

設計時間：2016年5月

竣工時間：2020年5月

建築/深化/結構/機電/人防設計：

原構國際（沈陽）設計顧問

圖像攝影：鋒哲映像

顧問單位

方案設計：伍茲貝格建築設計咨詢(北京)有限公司

景觀設計：沈陽陸瑪景觀規劃設計有限公司

施工單位：中鐵十九局集團有限公司

資料來源、版權所有：原構國際設計顧問

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