銀川絲路明珠塔規劃圖

銀川絲路明珠塔想必大家都不陌生。

2018 年 4 月，銀川市人民政府與中國中鐵集團簽訂《戰略合作協議》，雙方約定在銀川市園區針對基礎設施建設等多個領域開展深層次的戰略合作。絲路明珠塔項目是該合作計劃的先導項目，整體采用純商業開發模式。

2019年，中國建築東北設計研究院有限公司與中鐵建工集團有限公司組成聯合體中标絲路明珠塔項目EPC工程總承包，總投資額23億元。

對這座塔，我們充滿了期待。

因此，我們的宣傳氣魄很大：

絲路明珠塔是銀川市具有多功能和全時性的地标建築，是規劃建設高度為“北方第一，中國第三”的觀光電視塔。建成後可以提升閱海周邊環境和檔次，統籌融合閱海、覽山、花博園、團結路等文化旅遊景觀，具有重要連片帶動作用。項目建成後将成為銀川對外宣傳的城市新名片，提升城市形象，是銀川市的“城市之眼”、“地标 名片”和“城市客廳”。

明珠塔的設計思路是：總高448.2米，塔頂設有360度觀景層，以及旋轉餐廳、室外觀光廊等設施，建成後遊客可以将賀蘭山與黃河美景盡收眼底。建築由塔體及裙房兩部分組成，業态包括廣電發射、旅遊觀光、文化藝術體驗、商業購物、會展辦公等功能。

項目整體規劃面積約6.18萬平方米，總建築面積17.50萬平方米，其中地上11.74萬平方米、地下5.76萬平方米。

規模确實很大。

不過大廈不是一天就能建成的，絲路明珠塔也一樣，這座甯夏最受矚目的地标性建築絲路明珠塔，在施工時開始進行工程和土地使用權轉讓。

今年9月2日，銀川絲路明珠塔項目在甯夏公共資源交易平台公開挂牌，轉讓底價8.58億元，挂牌截止日期為9月29日。

這可是筆不小的數目。

誰會接盤，有沒有企業接盤，這真是個問題。

畢竟，絲路明珠塔的體例太大。

如果沒有企業接盤，或許，這座塔的建設就會就此停下。

其命運不得而知。

甚至有新聞對此報道說：然而，讓人難以相信的是，該項目從立項到建設幾乎未被曝出存在任何問題：當地政府支持，負責開發、運營的公司背靠大型國企和當地政府，未有資金存在問題的情況，項目施工手續齊全、幾乎沒有負面新聞，也無抵押擔保和法律糾紛。

但正是這樣一個項目，開發至今不足4年，62層核心主體僅完成2層混凝土澆築，突然宣布停工，到如今的公開挂牌轉賣，其中的操作，着實耐人尋味。

不過，好消息似乎來了。

10月8日，甯夏公共資源交易平台發布消息，絲路明珠塔已有企業受讓。

哪家企業？

人們一定要問。

是甯夏本土的知名地産企業。

甯夏中房實業集團有限公司。

甯夏中房，在甯夏深耕多年：

1991年，甯夏中房實業的前身，中房集團銀川房地産開發總公司在銀川成立，主要從事（其中包括）物業開發、物業管理以及提供養老及教育服務等業務。

1994年，中房集團銀川房地産開發總公司改制，成為有限責任公司甯夏中房實業。自此，開始在銀川市開發住宅物業。

1999年，甯夏中房實業将業務擴展至青海省西甯市。2019年11月，“2019青海民營企業50強榜單”公布，甯夏中房集團西甯房地産開發有限責任公司位列第27位。

中房的發展，離不開一個關鍵大佬，他就是方陸。

方陸曾于1992年3月至1994年5月擔任銀川高新技術産業開發區的主任助理，後任副主任，負責産業開發區的整體經濟發展及招商引資工作。

期間，也就是1994年6月至2000年7月，方陸擔任甯夏愛華建築裝飾工程有限公司的總經理，主要負責監督業務發展、項目管理及員工管理；

2000年8月，方陸正式加入中房。

此後，方陸運籌帷幄，長袖善舞，中房實業開始有了迅猛發展。

如今，随着外地地産大鳄高歌猛進進入銀川搶灘奪地，放眼甯夏本地的地産名企，也隻有中房、建發、民生可以與進入銀川的國内地産大鳄一競風流了。

有關數據顯示，2020年3月底，中億基業（中房）擁有合共30個處于不同開發階段的物業開發項目，應占總建築面積為651.67萬平方米，覆蓋甯夏回族自治區、青海省、陝西省、内蒙古自治區及四川省的7個城市，30個項目中其中有28個均位于西北部。

今年1-4月，甯夏房企業績公布 甯夏中房以26.5億問鼎榜首。

有這樣一個實力企業拿下絲路明珠塔，我們或許可以期待，登上這座高400多米的塔俯瞰大銀川的幸福日子很快就會來到了！

中國内陸電視高塔排行榜

1、廣州塔（600米，2009年建成）

2、上海東方明珠塔（468米，1994年建成）

3、銀川絲路明塔 （總高448.2米，待建中）

4、天津廣播電視塔（415.2米，1991年建成）

5、北京中央電視塔（405米，1994年建成）

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