不少家裡有孩子的購房，相信大都會選擇學區房，為什麼呢?很多家長最關心的就是孩子的學習環境，而進入一個好的小學或者中學則再好不過呢，那麼學區房是什麼意思呢?購買周圍的學區房就是讓孩子進入這些學校的方法之一，因此都到不少有孩子的人追捧，那麼購買學區房要注意什麼呢?下面一起來看看吧。

一、學區房是什麼意思?

學區房，顧名思義，就是在學校周邊的小區内房産。學區房屬于是房地産市場的一類衍生品，也是在當前教育體制下得一種獨特現象，直接體現了當前教育資源分配的不均衡。通常情況下，學區房産生的原因主要是家長的追捧，為了能夠讓孩子獲得到好的教育。所以，購置學區房是讓家長确保孩子能夠獲得進入教學質量比較好的學校的資格的一種方式。目前，學區房具有着價格高、升值空間相對較大的特點。

學區房成為一些房地産商的一個促銷手段，好的學區房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往常受關注。學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。

二、2017學區房最新政策：

教育部辦公廳近日下發了《關于做好2016年城市義務教育招生入學工作的通知》，明确提出在教育資源配置不均衡、擇校沖動強烈的地方，根據實際情況積極穩妥采取多校劃片。這是教育部首次在官方文件中提出實施多校劃片。

多校劃片是指一個小區對應多個學校。根據《通知》要求，多校劃片會将熱點小學、初中分散至每個片區，确保各片區之間大緻均衡。在具體操作中，實行多校劃片将通過随機派位方式分配熱點學校招生名額。派位未能進入熱點學校的學生，仍應就近安排至其他學校入學。

三、學區房購買注意事項

1、應該在購置學區房之前，了解當地的入學政策，确保孩子能夠順利入學。

購置學區房的目的就是為了能夠使孩子進入到好的學校。所以，在購置學區房之前，應該考慮房産購置後，孩子的戶口以及學籍問題。這些都與學區房當地的入學政策有關。如果，不符合入學條件，購置了學區房也無法讓孩子順利入學。所以，在購置學區房之前，應該了解當地的入學政策，确保孩子能夠順利入學。最好是在購房合同上注明。

2、了解學區房的區域配套和社區配套情況。

人們購置學區房是為了能夠讓孩子在周邊的重點學校的學習過程中居住，提高學習效率。但是，除了教育之外，房屋所在社區内的綠化、健身等配套設施以及周邊的商業、醫院等區域配套情況，都會對孩子在學區房居住生活造成影響，影響到孩子的學習。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!