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買新房驗資是什麼意思

圖文更新时间:2024-12-23 06:23:33

2018年以來，泰州流行起“驗資”這個買房首門檻，看樣闆間需要驗資，意向登記需要驗資，達到符合開發商要求的資金數字，才證明了自己具有購房實力，再進行開盤選房等接下來的購房流程。有購房者不禁疑問，買房驗資是什麼意思?驗資有危險嗎?買房驗資怎麼驗?

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泰州買房驗資是什麼意思?

“驗資”，就是在樓盤開盤前，意向客戶先提供存款、理财等紙質證明，并達到符合開發商要求的資金數字，才證明了自己具有購房實力，再進行開盤選房等接下來的購房流程。

據了解，最初的開發商驗資隻是個别豪宅出現的個别現象，這些豪宅用驗資來設置門檻，從而挑選出特定人群，用以篩選有效客戶需求。對于高端樓盤來說，購房門檻高，開發商需要通過驗資來分辨客戶的購買能力，從而精準鎖定客戶。

購房“驗資”這一個環節在泰州逐漸流行起來，中建錦繡珑灣、新城榮樾、凱爾上東、碧桂園湖悅天境等等都已經經曆過或正在進行驗資。

當然，不同的項目對驗資金額的門檻也不一樣。甚至，不同物業類型驗資的要求也不一樣。比如凱爾上東二期高層房源的驗資需要客戶提供家庭有30萬元的資産證明，别墅産品則需要50萬元的資産證明。“你先來驗資吧”也成為售樓處的常用語了。

買房驗資怎麼驗?

怎麼證明呢?可以去銀行開紙質賬單、賬戶存款餘額;如果你的錢在理财産品裡或股股票裡，去弄個數額證明出來，當然餘額寶裡的錢也算的。然後你還需要提供身份證、戶口本、結婚證....這樣就算完成驗資了。

驗資有危險嗎?

驗資是讓有意向購房的人提供資金證明，資金的所有人并不是開發商，那麼這種行為不屬于售房，所以有沒有預售許可都可以進行驗資。當前的樓市現狀，開發商此舉可以探到是否真有需要購房的群體，也有權利選擇優質的客戶。該人士還提醒說，有意向購房者需要注意規避風險，如果發現開發商沒有獲得預售許可卻收取資金，可以向該局進行舉報。

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