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買新房驗資是什麼意思

圖文 更新时间:2024-09-29 06:14:58

2018年以來,泰州流行起“驗資”這個買房首門檻,看樣闆間需要驗資,意向登記需要驗資,達到符合開發商要求的資金數字,才證明了自己具有購房實力,再進行開盤選房等接下來的購房流程。有購房者不禁疑問,買房驗資是什麼意思?驗資有危險嗎?買房驗資怎麼驗?

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泰州買房驗資是什麼意思?

“驗資”,就是在樓盤開盤前,意向客戶先提供存款、理财等紙質證明,并達到符合開發商要求的資金數字,才證明了自己具有購房實力,再進行開盤選房等接下來的購房流程。

據了解,最初的開發商驗資隻是個别豪宅出現的個别現象,這些豪宅用驗資來設置門檻,從而挑選出特定人群,用以篩選有效客戶需求。對于高端樓盤來說,購房門檻高,開發商需要通過驗資來分辨客戶的購買能力,從而精準鎖定客戶。

購房“驗資”這一個環節在泰州逐漸流行起來,中建錦繡珑灣、新城榮樾、凱爾上東、碧桂園湖悅天境等等都已經經曆過或正在進行驗資。

當然,不同的項目對驗資金額的門檻也不一樣。甚至,不同物業類型驗資的要求也不一樣。比如凱爾上東二期高層房源的驗資需要客戶提供家庭有30萬元的資産證明,别墅産品則需要50萬元的資産證明。“你先來驗資吧”也成為售樓處的常用語了。

買房驗資怎麼驗?

怎麼證明呢?可以去銀行開紙質賬單、賬戶存款餘額;如果你的錢在理财産品裡或股股票裡,去弄個數額證明出來,當然餘額寶裡的錢也算的。然後你還需要提供 身份證、戶口本、結婚證....這樣就算完成驗資了。

驗資有危險嗎?

驗資是讓有意向購房的人提供資金證明,資金的所有人并不是開發商,那麼這種行為不屬于售房,所以有沒有預售許可都可以進行驗資。當前的樓市現狀,開發商此舉可以探到是否真有需要購房的群體,也有權利選擇優質的客戶。該人士還提醒說,有意向購房者需要注意規避風險,如果發現開發商沒有獲得預售許可卻收取資金,可以向該局進行舉報。

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