一、建築的分類 １、建築物按照它的使用性質，通常可分為： 　民用建築、工業建築、農業建築 　工業建築：為生産服務的各類建築，也可以叫廠房類建築，如生産車間、輔助車間、動力用房、倉儲建築等。廠房類建築又可以分為單層廠房和多層廠房兩大類。 　農業建築：用于農業、畜牧業生産和加工用的建築，如溫室、畜禽飼養場、糧食與飼料加工站、農機修理站等。 ２、民用建築分類 　　（1）按照民用建築的使用功能分類：居住建築，公共建築 　　　居住建築：主要是指提供家庭和集體生活起居用的建築物，如住宅、公寓、别墅、宿舍。 　　　公共建築：主要是指提供人們進行各種社會活動的建築物，其中包括： 　　　行政辦公建築：機關、企事業單位的辦公樓。 　　　文教建築：學校、圖書館、文化宮等。 　　　托教建築：托兒所，幼兒園等。 　　　科研建築：研究所、科學實驗樓等。 　　　醫療建築：醫院、門診部、療養院等。 　　　商業建築：商店、商場、購物中心等。 　　　觀覽建築：電影院、劇院、購物中心等。 　　　體育建築：體育館、體育場、健身房、遊泳池等。 　　　旅館建築：旅館、賓館、招待所等。 　　　交通建築：航空港、水路客運站、火車站、汽車站、地鐵站等。 　　　通訊廣播建築：電信樓、廣播電視台、郵電局等。 　　　園林建築：公園、動物園、植物園、亭台樓榭等。 　　　紀念性的建築：紀念堂、紀念碑、陵園等。 　　　其他建築類：如監獄、派出所、消防站。　 　（2）按照民用建築的規模大小分類：大量性建築，大型性建築。 　　　　大量性建築：指建築規模不大，但修建數量多的；與人們生活密切相關的；分布面廣的建築。如住宅、中小學校、醫院、中小型影劇院、中小型工廠等。 　　　大型性建築：指規模大，耗資多的建築。如大型體育館、大型影劇院、航空港、火車站、博物館、大型工廠等。 　　（3）按照民用建築按地上高度和層數劃分　　　單層或多層建築：建築高度不大于 27.0m 的住宅建築、建築高度不大于 24.0m 的公共建築及建築高度大于 24.0m的單層公共建築　　　高層建築：建築高度大于 27.0m 的住宅建築和建築高度大于 24.0m，且不大于 100.0m 的非單層公共建築　　　超高層建築：建築物高度超過100米時，不論住宅或者公共建築均為超高層。 　　（4）按照主要承重結構材料分類：木結構建築，磚木結構建築，磚混結構建築，鋼筋混凝土結構建築，鋼結構建築，其他結構建築。 　　　木結構： 　　　混合結構： 　　　鋼筋混凝土： 　　　鋼結構： 　　　其他結構： 二、建築物的等級劃分 　建築物的等級一般按耐久性、耐火性、設計等級進行劃分。 (一)按耐久性能劃分： 耐久等級 耐久年限 　使用建築物的重要性和規模大小 　　一 100年以上 　适用于重要的建築和高層建築 　　二 50~100年 　适用于一般性建築 　　三 25~50年 　适用于次要的建築 　　四 15年以下 　适用于臨時性建築 (二)按耐火性能劃分：表１－３建築物耐火性等級表。 　　耐火等級：是衡量建築物耐火程度的指标，它是由組成建築物構件的燃燒性能和耐火極限的最低值所決定。 　　按耐火等級劃分為四級，一級的耐火性能最好，四級最差。性能重要的或者規模宏大的或者具有代表性的建築，通常按一、二級耐火等級進行設計；大量性的或一般性的建築按二、三級耐火等級設計；次要的或者臨時建築按四級耐火等級設計。耐火等級按耐火極限和燃燒性能這兩個因素确定。 　　燃燒性能：把構件的耐火性能分成非燃燒體、燃燒體、難燃燒體。 　　耐火極限：是指任一建築構件在規定的耐火試驗條件下，從受到火的作用時起，到失去支持能力；完整性被破壞；失去隔火作用時為止的這段時間，用小時表示。 (三)民用建築設計等級劃分 　　1.特級工程 　　2.一級工程 　　3.二級工程 　　4.三級工程 　　5.四級工程 　　6.五級工程

一類民用建設工程和二類民用建設工程區别：高層建築物按其名稱可分為居住建築和公共建築，其中居住建築中19層和19層以上的高級住宅分為一類建築;10~18層的普通住宅稱為二類建築。公共建築包括醫院、百貨樓、展覽樓、财貿金融樓、電信樓、廣播樓、省級郵政樓、高級旅館、重要辦公樓、科研樓、圖書館、檔案樓等。這些公共建築中若建築高度超過50m，可視為一類建築;如果建築高度不超過50m，就屬于二類建築。一類民用建設工程和二類民用建設工程具體内容：Ⅰ類民用建築工程：住宅、辦公樓、醫院病房、老年建築、幼兒園、學校教室等建築工程；Ⅱ類民用建築工程：旅店、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、商場(店)、公共交通工具等候室、醫院候診室、飯館、理發店等公共建築。

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