2022年全國樓市趨于橫盤，房企去化承壓，價格戰貫穿全年，地産告别“白金時代”。在這樣的市場環境下，我們既看到了部分房企為了“活下去”的苦苦堅持，也看到了部分房企披荊斬棘，逆勢突圍，彎道超車。

當然西安樓市也不例外，從房企交出的年度“成績單”來看，老牌房企依舊強勢，也不乏新面孔成功突圍，沖進銷售金額排行榜前列。那麼面對不斷變化的西安樓市，哪些房企應對更靈活？哪些房企沉澱的競争力獲得了長足發展？今天咱們就先從全國2022年TOP10排行榜說起，來一起看看2022年度西安TOP10房企銷售排行榜。

中國房企銷售TOP10排行榜

2022年已經結束，全國房企銷售業績排行榜出爐。前10名中不乏我們平常所熟悉的身影，而它們的銷售業績也能側面為購房者在品牌之間如何做選擇提供參考。接下來咱們一起來看看全國房企銷售TOP10排行榜。

從上圖2022年全國房企銷售業績TOP10排行榜中我們可以看出，前10名的房企主要為央企、國企；且在銷售金額、銷售面積上前6名企業排名相同，分别為碧桂園、保利發展、萬科、華潤置地、綠城中國、中海地産，而進入第七名後銷售金額和銷售面積的企業有所變化；從這些房企我們可以看出無論是國企還是央企，都有一些共同點，比如穩健的财務運營、較強的抗周期韌性等。簡單來說“長期主義”發展觀成為2022年房地産行業新的共識。但2022年的成交情況相比2021年并不是很理想。

從上圖數據我們可以看出，2022年相比2021年全國房企TOP10不論是銷售金額還是銷售面積均有所下降，其中2022年TOP10房企總銷售金額為31076.6億元，2021年TOP10房企總銷售金額為46280億元，因此同比下降32.85%。

從2021年與2022年TOP10房企銷售面積來看也是有所下降的，其中2022年TOP10房企銷售總面積為20030.7萬㎡，2021年TOP10房企銷售總面積為36186.7萬㎡，同比下降了44.64%

以上就是今年全國TOP10房企排行榜的詳細情況，接下來咱們一起來看看2022年西安房企TOP10排行榜情況。

西安房企銷售TOP10排行榜

2022年在疫情反複以及“需求收縮、供給沖擊、預期轉弱”等多重壓力下，深度調整的西安樓市修複不及預期，導緻市場整體依然面臨壓力。面對如此跌宕起伏的一年，西安房企銷售TOP10排行榜都有哪些企業呢？咱們一起來看看。

從上圖我們可以看出，2022年的西安TOP10房企總銷售額1050.7億元。同去年910.8億相比有所上漲，從企業特點來看品牌房企大幅領先，占據了絕大部分市場份額。總體數量上全國性品牌房企，尤其是國企、央企領銜西安樓市。接下來咱們來看看前三甲房企的情況。

綠城：憑借港務區利好時機打造的全運村項目，累計為全年貢獻了其超四成銷售業績，因此在銷售額與銷售面積上排行第一名。在全國房企排名中也拿到了第五名的好成績。

萬科：說到萬科，西安人并不陌生。在進駐西安14年來，以實際行動為每一個闆塊的發展貢獻着自己力量，北到秦漢、東到藍田、南到長安、西到鹹陽，萬科已經陸續推出了40餘個精品樓盤，依靠多年來勤耕不辍，在西安各區域的布局多層次項目，牢牢占據西安市場亞軍位置。

龍湖：2022年在西安發展勢頭正猛的龍湖，依靠去年在西安土地市場上果斷出手，打造了青雲阙、雲璟等熱銷項目，成功沖上榜單第三。

從2022年西安房企銷售業績TOP10排行榜我們可以看出，近兩年西安購房者更加趨向于選擇形象佳、聲譽好而且具有品牌競争力的企業，行業呈現出向品牌企業集中的趨勢。接下來咱們再來看看2021年TOP10與2022年TOP10的銷售業績對比情況。

從上圖數據我們可以看出，2022年相比2021年西安房企TOP10不論是銷售金額還是銷售面積均有所上漲，其中2022年TOP10房企總銷售金額為1050.7億元，2021年TOP10房企總銷售金額為910.8億元，同比上漲15.36%。

從2021年與2022年TOP10房企銷售面積來看也是有所上漲的，其中2022年TOP10房企銷售總面積為628.3萬㎡，2021年TOP10房企銷售總面積為574.5萬㎡，同比上漲了9.36%。

從2021年與2022年TOP10的對比我們可以看出，雖然2021年與2022年均受到了疫情以及經濟大環境的影響，但在西安樓市政策及時調整下2022年樓市相比2021年有大幅度增長，從房企排名我們可以看出具有超強實力的頭部房企，穩健發展實力是穿越市場周期的關鍵，同樣也是未來西安樓市發展的重要标志，這些企業也備受購房者青睐。

展望

從2022年底疫情慢慢結束，各方面的經濟複蘇和樓市刺激力度來看，樓市重回“經濟支柱産業”已經被再次重提，以及關于“穩樓市”方面的各項政策，都已經為2023年樓市發展指明了方向。對于購房者而言，在疫情放開提振經濟、刺激樓市發展大環境下，2023年的西安樓市可以說是“機遇與風險”并存的一年。

與此同時，2023年還是非常值得期待的一年，不論是大環境，還是信心上，都是好的開始，随着各項政策有實質性落地，将共同促進房企與購房者共同好轉。總之，2023年已經來了，小編祝願大家在新的一年裡努力過好每一天。

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