tft每日頭條

 > 圖文

 > 信息價倒挂代表什麼

信息價倒挂代表什麼

圖文 更新时间:2024-07-28 02:27:48

幸福裡百科詞條:房價倒挂是一種不太正常的價格差異,簡單理解“房價倒挂”就是同一個區域内二手房價格要高于新房價格。

從理論上來說同一個區域内二手房價格肯定不會高于新房(期房),但對于房子供不應求的城市來說很容易出現“價格倒挂”。

一般來說,城市新房項目限價較為嚴格的城市容易出現“價格倒挂”現象。而因為價格倒挂出現了一系列樓市怪相。

比如購房者會通過“代持”的方式去新房項目搖号,根本原因還是城市一二手價格倒挂明顯,,購房者“買到即賺到”的心理預期。

價格倒挂的帳,應該怎麼算?

以北京朝陽的望京闆塊房價為例,望京房價多年來領漲朝陽各闆塊。加上望京土地開發飽和度高,市場上的商品房五年來都是空白,因此二手房的價格10萬 已是常态。比如06-09年建造的融科橄榄城110多平戶型,近期的南北兩居挂價1500萬,單價13.6萬。旁邊的保利中央公園88平兩居的挂出單價則突破16萬。但是,周邊的純商品房新盤和光悅府銷售指導價為8.8萬/平,給人每平米至少倒挂約1.2萬的感覺,但真正值10萬一平的房子賣成8-9萬之後,品質還能不能保證10萬的水平?所以倒挂這筆賬,不能簡單這麼算。

【END】以上内容來源于網絡綜合整理,具體政策以各地信息為準。

信息價倒挂代表什麼(價格倒挂是什麼)1

,

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关圖文资讯推荐

热门圖文资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved