建築設計流程及詳解?一、設計依據注意事項;，我來為大家講解一下關于建築設計流程及詳解?跟着小編一起來看一看吧!

建築設計流程及詳解

一、設計依據

注意事項;

1.業主在施工圖階段需要改變使用功能時，必須經初步設計批準部門同意。工程依據性文件還包括二次設計單位配合的工藝設計圖。

2.此項對于我們造價人影響較小。

二、項目概況

注意事項：

1.建築面積：主要用于後期指标分析、評估單方造價使用，建築面積計算應符合《建築工程建築面積計算規範》GB50353-2013規定。還應注意地方的管理規定。

2.抗震等級：抗震等級會影響到工程的錨固和搭接還有梁的箍筋根數計算，進而影響鋼筋工程量。

三、設計範國、标高及其他告知内容

注意事項：

1.标高單位的換算：我國常用的絕對标高基準面有黃海标高。

⒉.建築室内外地坪高差：室内外地坪高差會影響土方工程量。

3.建築标高和結構标高：建築标高=結構标高 室内面層做法。

四、牆體工程

1.牆體材料：區分不同部位砌體牆材質;蒸壓加氣混凝土砌塊涉及到等級選用，同時需與後面的節能設計相結合，選用的砌塊等級應符合節能強制性标準。

2.砌體牆砌築砂漿及标号;3.窗下砌體壓頂混凝土強度．配筋及深入砌體牆長度;

4.不同材質交接部位抗列鋼絲網片或玻纖網格布：搭接寬度一般為150mm;

5.砌體牆底混凝土防水反沿：明确混凝土标号及需要做反沿部位。一般和水産生關系的部位;會做混凝士反沿如衛生間、廚房等;

6.開洞套管：如空調部位。圓洞、過水管等;

7.女兒牆混凝土壓頂規格及高度;

8.牆體圖例

9.外牆塗料、面磚材料性能要求

10.其他：牆體隔聲，井道抹灰。施工程序上的補充說明

11.元寶基礎：在直接與土壤接觸的基礎部位會做元寶基礎。注意工程量的計算

五、樓地面

1.區分樓面和地面：簡而言之地面下面是挨着土的，樓面下面是空的.

2.衛生間需要關注降闆及衛生間地漏要同安裝專業協商好計算。别漏算。

六、屋面工程

1.屋面防水材料及做法：注意防水反邊高度，及防水附加層計算。

2.屋面保溫材料及做法：正常保涅範圍和出屋面必須要計算的保溫範圍。

3.屋面出入口做法：注意出入口索引圖集，明确采用的做法，根據實際情況進行套定額。

4.屋面設備基礎做法。明确混凝土級别，同時需要明确是否需要做防水。

5.雨水管排水管材質：雨水管材質，雨水鬥個數等，注意底部離地亮度。

6.女兒牆防水收頭做法：看細部構造及索引圖集。注意防水收頭方式。

7.水簸箕做法：為防止機房層屋面下雨直接沖刷大屋面，經常會設置水簸箕，一般按個數計算。

8.煙道出屋面及排氣孔做法：

9.屋面防水隔離帶：

10.屋面變形縫：

七、防水工程

1.地下室防水

2.屋面防水

3.室内防水(衛生間，廚房、茶水間)

4.其他防水

5.重點注意防水材質

八、門窗工程

1.門窗材質及窗框厚度：窗框寬度會影響抹灰及塗料工程量

2.門窗表：個數不能直接使用，結合工程實際計算個數，同時注意門窗名稱和實際尺寸是否一緻，如0821，實際尺寸為800*2150

3.紗窗扇及滴水線：不要漏掉紗窗，同時不能按照床面積一半簡單計算。關注實際紗窗大小進行計算。

4.窗簾盒;

5.五金件；

九、内外裝修部分

内裝修部分：

1.各部位實際做法詳見内裝修做法表。

2.各部位防水關注上反高度，淋浴部位上反1.8m

3.電梯基坑内壁抹灰︰有些電梯基坑内壁需要做抹灰，這點要注意，同時與集水坑内壁做法進行區别。

4.風井内壁抹灰：一般随砌随抹灰，這部分工程量不能漏掉。

5.電梯門洞口尺寸及圈粱及電器頂部吊鈎鋼筋不要漏算

6.室内隔聲設計：電梯背後的牆體是否有隔聲措施。

7.踏步防滑條;有些樓梯踏步有防滑條，不要漏項。

8.樓梯欄杆：樓梯欄杆預埋部分不要漏項。

外裝修部分：

1.雨水管外側是否噴塗：為保證美觀,大部分外牆雨水管于需要噴塗與牆體相近顔色塗料。

2.變形縫做法：關注外牆變形缱做法。

3.外露構建裝飾做法：如雨棚，空調闆等

4.外保溫做法

5.樓地面構造交界處和地坪高度變化出的做法

6.防靜電、防震、防鹿蝕、防爆、防輻射、防塵、屏蔽等特殊裝修做法

十、油漆塗料工程

1.外(内)木(鋼）門窗油漆選用

2.樓梯、平台、護窗鋼欄杆油漆選用

3.室内外露明金屬件的油漆做法

來源：《走出造價困境：土建審計的黑與白》第1章

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