01

地勘報告看什麼

1、先看清楚地質資料中對場地的評價和基礎選型的建議，好對場地的大緻情況有一個大概的了解；

2、根據地質剖面圖和各土層的物理指标對場地的地質結構、土層分布、場地穩定性、均勻性進行評價和了解；

3、觀察現場實際情況是否與地質報告有偏差；

4、将主體結構沉降觀測值與地質報告相結合，分析造成沉降值大的原因，确保工程質量；

5、是否發現影響基礎的不利地質情況，如土洞、溶洞、軟弱土、地下水情況等等。注意有關地下水地質報告中經常有這樣一句“勘察期間未見地下水“，如果帶地下室，而且場地為不透水土層，例如岩石，設計時必須考慮水壓，因為基坑一旦進水，而水又無處可去，如果設計時未加考慮則應立即聯系業主和設計單位。

02

結構、建築施工圖重點看什麼

1、結構、建築設計說明；

2、基礎平面圖及詳圖：基礎尺寸定位、暖溝圖及基礎留洞圖；

3、平面圖及詳圖，主要包括模闆圖、特殊節點詳圖、預制闆的布置、現澆闆的配筋、過梁布置、雨蓬、陽台、挑檐布置和其剖面詳圖、樓梯布置、闆頂标高、梁布置及其編号、闆上開洞洞口尺寸及其附加筋、屋面上人孔、通氣孔位置及詳圖；

4、樓梯詳圖；

5、梁詳圖、平面配筋圖；

6、柱詳圖及構造；

7、牆、暗柱詳圖及構造；

8、圈梁、構造柱布置及其剖面詳圖；

9、非結構構件詳圖及構造。

03

施工索賠内容包括什麼

1、不利的自然條件與人為障礙；

2、工期延長或延誤的索賠；

3、加速施工的索賠；

4、因施工臨時中斷和工效降低引起的索賠；

5、業主不正當地終止工程而引起的索賠；

6、業主風險和特殊風險引起的索賠；

7、拖欠支付工程款引起的索賠。

04

驗槽到底驗什麼

驗槽是為了普遍探明基槽的土質和特殊土情況，據此判斷異常地基的局部處理;原鑽探是否需補充，原基礎設計是否需修正，對自己所接受的資料和工程的外部環境進行确認。

1、地基土層是否是到達設計時由地質部門給的數據的土層，是否有差别，主要由勘察人員負責。

2、基礎深度是否達設計深度，持力層是否到位或超挖，基坑尺寸是否正确，軸線位置及偏差、基礎尺寸；

3、驗證地質報告，有不相符的情況下協商解決，修改設計方案；

4、基坑是否積水，基底土層是否被攪動；

5、有無其他影響基礎施工質量的因素(如基坑放坡是否合适，有無塌方)。

05

鋼筋驗收看什麼

1、鋼筋錨固；

2、鋼筋數量與直徑；

3、鋼筋間距；

4、鋼筋保護層；

5、箍筋彎鈎；

6、後澆帶鋼筋；

7、拉結筋；

8、鋼筋搭接長度及接頭率；

9、鋼筋接頭部位；

10、鋼筋合格證及試驗報告。

06

主體結構驗收看什麼

主體結構驗收主要注意的内容有：

1、梁柱闆尺寸定位是否符合設計要求，其成形質量如何，是否有蜂窩麻面等。還有是否有修補的痕迹，如果有，應詢問修補的原因，是否有對結構有影響；

2、預埋件是否準确埋設，插筋是否預留，雨水管過水洞是否留設準确，衛生間等設備是否按要求留設，對後封的洞闆鋼筋是否預留等；

3、砌體工程的砂漿是否飽滿，強度是否夠(可以用手扳一下)，砌體的放樣如何，是否平直，牆面是否平整。砌體中的構造柱是否設槎，框架梁下砌體是否密實，圈梁是否按要求設置。牆面的砂漿找平層厚度是否過厚等；

4、看看各層施工時的沉降記錄如何，是否有過大的差異沉降。每層增加的沉降量，及各觀測點間的沉降差如何。如有差異過大，首先加大觀測密度；

5、查看施工記錄，各種材料合格證，試件的強度檢驗報告等。

07

竣工驗收驗什麼

1、檢查工程實體質量；

2、檢查工程建設參與各方提供的竣工資料；

3、對工程的使用功能進行抽查、試驗。如：廁所、陽台潑水試驗，浴缸、水盤、水池盛水試驗，通水、通電試驗，排污主管通球試驗及絕緣電阻、接地電阻漏電跳閘測試等；

4、對竣工驗收情況進行彙總讨論，并聽取質量監督機構對該工程質量監督情況；

5、形成竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收備案表》和《建設工程竣工驗收報告》，驗收小組人員分别簽字、建設單位蓋章；

6、當在驗收過程中發現嚴重問題，達不到竣工驗收标準時，驗收小組應責成責任單位立即整改，并宣布本次驗收無效，重新确定時間組織竣工驗收；

7、當在竣工驗收過程中發現一般需整改的質量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，填寫有關表格，有關人員簽字，但建設單位不加蓋公章。驗收小組責成有關責任單位整改，可委托建設單位項目負責人組織複查，整改完畢符合要求後，加蓋建設單位公章；

8、當竣工驗收小組各方不能形成一緻竣工驗收意見時，應當協商提出解決辦法，待意見一緻後，重新組織工程竣工驗收。當協商不成時，應報建設行政主管部門或質量監督機構進行協調裁決。

來源：築業軟件、建設工程聯盟

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