相信很多人和小編一樣，在一個城市生活，但是并不是本地人，所以到了買房甚至落戶的時候就遇到各種麻煩，今天小編看到一則消息，說是“買公寓就能落戶”了，想要分享給大家。
9月16日，“甯波發布”官方微信消息稱，從9月15日起，甯波市正式施行戶口遷移新政。新政在去年出台的政策基礎上大幅度放寬人才落戶、居住就業落戶條件，取消老年父母投靠落戶限制，并新增了租賃落戶和投資創業落戶，明确規定“商業用房或辦公用房可落戶”，即購買公寓也可落戶。
事實上，甯波并非第一個實行商業公寓落戶政策的城市。早在2018年，六安、長沙和佛山就已相繼出台類似政策。
2018年7月19日，長沙市就已明确，通過購買、受贈、繼承、自建、單位分配等途徑，擁有了住宅、商業用房或辦公用房合法所有權的，實行“一房一戶”落戶，可以将本人戶口遷入該市房屋所在地城鎮地區。
而在2018年6月，安徽六安出台的《關于加快推進非住宅商品房去庫存的意見》就明确規定，凡是購買存量公寓的，可享受與該區域住宅同等的入戶、上學、參加城鄉居民基本醫療保險等政策。同年11月，廣東佛山市也推出積分入戶新規，規定購買公寓不僅可以辦理積分落戶，還可以積分入學。
而以上幾個城市施行的這一措施也讓當地的公寓市場一度銷售吃緊，但是， 大多數城市非住宅性質的公寓産品依舊無法落戶，自然也不能作為學區房。而且，公寓産品大多使用的是商業水、電，且未通天燃氣，水、電價格比民用水電要高出近一倍。雖然現在市面上也有民用水、電、天的公寓，但仍是少數。
“公寓可落戶，這其實屬于一個倒退政策。” 中原地産首席分析師張大偉指出，一些城市在土地出讓時商業地塊規劃過多，導緻商業地産過剩，而在限購政策下，無論是投資需求還是剛性需求均被遏制。因此，一些城市通過給予公寓落戶、入學，甚至民水、民電、通燃氣等政策，在化解商業庫存的同時，也是對房地産市場各類需求的一個補充。
嚴躍進也表示，“盡管目前多個城市已出台了這一政策，但并不能理解為購房政策的放松，後期或将帶動此類物業交易的價格反彈。”
所以有考慮買公寓的朋友或者在這幾個城市生活的朋友不如在觀望一下，也許未來的房地産市場會出現更好的局面。
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