購房交契稅什麼時候辦理-tft每日頭條

購房交契稅什麼時候辦理

生活更新时间:2024-12-23 12:39:13

購房交契稅什麼時候辦理?房屋契稅什麼時候交?在各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房産證的時候繳納房屋契稅，房屋交付後盡量不要超過一年，否則是要繳滞納金，下面我們就來說一說關于購房交契稅什麼時候辦理?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

購房交契稅什麼時候辦理

房屋契稅什麼時候交?在各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房産證的時候繳納房屋契稅，房屋交付後盡量不要超過一年，否則是要繳滞納金。

而根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定，“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同确當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證确當天。”

也就是說，按照相關規定，契稅在可房産證辦理當日起繳納便可以。

交契稅，其實也就是産權辦理的相關費用，包含契稅、維修資金、登記費等等，這些費用一般來說是開發商先預收業主的該部分費用。在以後辦理産權時再由開發商代交給房管局。

交契稅這些産權費用是在房屋正式交房時交予開發商的。

為什麼要在交房時才交這筆費用，而不是一早就交。重點說的是你這是期房。所以最終房屋面積還得在房屋修完後才能出實測報告進行最後确定。那就有可能存在面積誤差。進而影響到總房款以及契稅和維修金。所以一般來說開發商都會在交房時辦兩件事：1、與業主進行面積補差，開不動産發票(也就是正式的房款發票)。2、根據面積、房款進行收取業主辦理産權的相關費用(含契稅、維修金、手續費、登記費等)。

自己算一下：從現在購房到交房要多長時間?交房以後開發商并不能馬上辦理産權，還得先最少花幾個月來辦理前期手續、實測和大産權，大産權(也就是初始登記)後才能辦理分戶産權。有的開發商半年都不一定辦的下大産權。樓主的又是商鋪，那麼光是契稅就不是一兩萬辦的下來。

所以交這些費用與銀行辦理按揭是兩個不同時期、完全不同的事。所以不交契稅并不能影響銀行的按揭。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活武漢最大的地鐵站公交
【行走武漢】青山區群力村附近的勝英路熊家灣407公交車站，其原址應該是一座老式公交車站站台。站台公交牌從現殘存的樣貌來看，水泥制式候車長廊長約30米；候車長廊共有5柱6開間。每開間柱頭與柱頭間應該還有欄杆，隻不過現在被切割了，但還能看得見欄... 2022-11-23
生活四種高效降低尿酸食物
1、西紅柿西紅柿營養豐富，不僅美味多汁，更是降尿酸的高手。西紅柿的主要成分是番茄紅素，還含有維生素、鉀等成分，每天堅持吃西紅柿的話能夠降低血液粘稠度，利于尿酸排出體外。2、芹菜芹菜含有豐富的維生素和礦物質元素，如胡蘿蔔素、鉀、食物纖維，可以... 2022-11-06
生活移動怎樣連接路由器分機
移動怎樣連接路由器分機?根據需要，購買一台無線路由器及網線跳線3條，網線跳線長度根據所需選購；（網線可購買成品網線，即兩端帶水晶插頭），下面我們就來聊聊關于移動怎樣連接路由器分機?接下來我們就一起去了解一下吧!移動怎樣連接路由器分機根據需要... 2022-06-17
生活雞蛋豆腐怎麼燒
雞蛋豆腐怎麼燒?主料：豆腐一塊、雞蛋兩個輔料：蒜末适量、生抽一勺、蚝油一勺、鹽一勺、雞精一勺、番茄醬一勺、澱粉适量、蔥花一勺、小米辣适量，下面我們就來說一說關于雞蛋豆腐怎麼燒?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!雞蛋豆腐怎麼燒主料：豆腐一塊... 2022-06-11
生活新房裝修的具體步驟和流程
好不容易買的房，對于怎麼裝修，大家肯定有很多暢想和疑惑~了解裝修的具體流程能夠幫助大家避免“兩眼抓瞎”，做到心中有數，順利裝出夢想中的家！▼前期•根據房源條件和自身時間空餘，選擇裝修方式。•提前做好預算，準備一部分備用金。裝修總預算=設計費... 2022-10-26
生活朝花夕拾無常主要内容概括
朝花夕拾無常主要内容概括?《無常》描述兒時在鄉間迎神會和戲劇舞台上所見的“無常”形象，說明“無常”這個“鬼而人，理而情”，爽直公正的形象受到民衆的喜愛，是因為人間沒有公正，惡人得不到惡報，而“公正的裁判是在陰間”文章在夾叙夾議中，對打着“公... 2022-07-11
生活五指毛桃煲雞湯
五指毛桃煲雞湯?食材原料：五指毛桃50克、土雞半隻、姜片3片、鹽适量，接下來我們就來聊聊關于五指毛桃煲雞湯?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!五指毛桃煲雞湯食材原料：五指毛桃50克、土雞半隻、姜片3片、鹽适量。雞肉和五指毛桃洗幹淨。加姜... 2022-06-20
生活穿西裝打領帶的正确方法
西裝是一個男人展示魅力必不可少的衣服，領帶是西裝上必不可少的單品。拍畢業照的時候、工作的時候......言歸正傳，領帶在一個男人身上，稱着性感喉結，光滑的皮膚......很有男人味啦。男生要學會打領帶，畢竟是自己一生都要做的事情。女生要學會... 2023-01-19
生活陽台養花技巧及方法
在陽台養花，最好就養“大花量”、“花期長”的植物，這樣打理起來簡單省心，随便在陽台擺上兩三盆，都能夠養出一副花團錦簇的“花園氣象”來，天天看了，心情也會更加美麗！1、藍雪花藍雪花是當仁不讓的開花機器，隻要光照水肥充足，從入夏起就開花，能一直... 2022-11-12
生活中考勵志語錄
中考勵志語錄?開啟中考成功之門，鑰匙有三其一：勤奮的精神；其二：科學的方法；其三：良好的心态，我來為大家科普一下關于中考勵志語錄?以下内容希望對你有幫助!中考勵志語錄開啟中考成功之門，鑰匙有三。其一：勤奮的精神；其二：科學的方法；其三：良好... 2022-08-20
生活品荷美文
作者：清荷劄記時光蹁跹，歲月倥偬，菡萏葳蕤，汐水如嫣，嘉言懿行，懷瑾握瑜，目之所至，皆是愛慕！菡萏葳蕤，汐水如嫣，最好的情意，無言也懂你。我的心，若一枚青澀的蓮子，就植于秋季的斷章裡幾度吟唱。荷塘，依然，皆是蔥綠，一抹新蕊，在碧色連天的葉脈... 2022-10-21
生活炸軟油餅的做法和配方
炸軟油餅的做法和配方?配方250g面粉、安琪酵母一包、鹽一勺、300g油，下面我們就來說一說關于炸軟油餅的做法和配方?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!炸軟油餅的做法和配方配方。250g面粉、安琪酵母一包、鹽一勺、300g油。将250克面... 2022-07-09
生活土地性質分類
土地性質分類?土地性質根據所有權，可分為國家所有和集體所有兩類城市市區的土地屬于國家所有，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有，我來為大家講解一下關于土地性質分類?... 2022-06-08
生活滴滴抽成超過30%怎麼辦
澎湃首席評論員沈彬之前，新華社的調查發現，當下網約車平台對司機的抽成偏高，報道稱，平台抽成少則20％~25％，經常會在35％左右，有的甚至達到50％。這事引發了輿論的熱議。5月7日晚間，網約車平台之一滴滴出行在微信公号上做出了回應，主動表示... 2022-11-14
生活有人寵的生肖女
女孩子都想自己将來能嫁給一個灰太狼般的好男人，能夠無限包容自己，無限寵愛自己，十二生肖中，就有下面這幾個生肖男，特别寵妻，堪稱當代的好男人代表。屬牛男生肖屬牛的男人踏實穩重，性格沉着冷靜，是個特别有想法的人，也很有追求，有理想，工作上特别努... 2022-12-06
生活與流水有關的詩
與流水有關的詩?孤山寺北賈亭西，水面初平雲腳低（白居易《錢塘湖春行》），我來為大家科普一下關于與流水有關的詩?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!與流水有關的詩孤山寺北賈亭西，水面初平雲腳低。（白居易《錢塘湖春行》）君不見黃河之水天上來... 2022-06-09
生活企業可以申請臨時勞務用工
疫情陰雲未散，上海企業正加緊複工複産的步伐。據上海市經濟和信息化委員會副主任張建明2月21日介紹，目前上海重點企業複工情況較好，但是中小企業複工率偏低。上海市工商企業複工率超過70%，2月10日到19日，規模以上工業企業複工率從40.2%提... 2022-10-20
生活漳州市優化營商環境行動實施方案
漳州市優化營商環境行動實施方案?來源:中國經濟網近年來，福建省晉江市嚴格執行外商投資法及配套法規，全面實施外商投資準入負面清單，持續優化外商投資環境，獲評“投資環境十佳城市”，城市投資潛力、營商環境位列全國縣域第二位加強外商投資服務，跟蹤推... 2022-12-20
生活為能組什麼詞
為能組什麼詞?難為情[nánwéiqíng]不好意思：考試不及格，真難為情情面上過不去：因為是熟人，不答應挺難為情，接下來我們就來聊聊關于為能組什麼詞?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!為能組什麼詞難為情[nánwéiqíng]不好意思... 2022-06-18
生活荷包鲫魚的做法
荷包鲫魚的做法?大活鲫魚1條（重約350克），淨豬五花肉200克，紹酒25克，醬油35克，白糖20克，精鹽2克，味精1克，熟豬油75克，蔥段2克，姜2片，蔥結1隻，蔥姜汁（由蔥花、姜未、清水調成）15克，濕澱粉10克，今天小編就來說說關于荷... 2022-08-21
生活對聯中的對仗規則
以下部分引用:王力《漢語詩律學》對仗有較寬松的要求，也有更嚴格的要求。如名詞還分若幹小類，傳統的習慣中對聯往往要按照小類相對，現代漢語學家王力在《漢語詩律學》中依照傳統的說法，分并總結出名詞的門類，這個材料對于學習對仗和對聯很有用處，為諸多... 2022-11-08
生活過年放假的說說
過年放假的說說?想過年，想放假，想吃肉，想紅包，下面我們就來聊聊關于過年放假的說說?接下來我們就一起去了解一下吧!過年放假的說說想過年，想放假，想吃肉，想紅包。回家過年，那是多少父母心中的等待。漂泊在外，總愛思念故鄉，人生故土難離，落葉歸根... 2022-08-22
生活腌黃瓜怎樣保存
腌黃瓜怎樣保存?腌黃瓜一般保存到冰箱的保鮮層裡，可以保存很長一段時間，現在小編就來說說關于腌黃瓜怎樣保存?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!腌黃瓜怎樣保存腌黃瓜一般保存到冰箱的保鮮層裡，可以保存很長一段時間。腌好後的黃瓜放在冰箱裡面... 2022-06-16
生活萱草的寓意
萱草的寓意?萱草花的寓意是忘記憂愁、感恩母愛、溫馨美滿，萱草花又被稱為忘憂草，代表着忘記憂傷與愁緒，而且萱草花被視為母愛之花，象征着高尚且偉大的母愛，可以将萱草花送給母親，表達自己的感恩和感激之情，接下來我們就來聊聊關于萱草的寓意?以下内容... 2022-08-15
生活海賊王最厲害的女角色
海賊王更新二十餘載，尾田描繪的大千世界真是奇妙無比，包羅萬象。潇灑快活的海賊并不都是男性，威武霸氣的海軍也有不少強悍的女性。下面我們就來看看海賊王中出現的女性實力排行。第五鶴中将年輕時貌美如花，而且是和戰國卡普搭檔的女性，她的實力可想而知... 2023-01-15
生活看起來有學問有素養的網名
看起來有學問有素養的網名?喬雪伊穎竹杳杳晚風輕吹，我來為大家科普一下關于看起來有學問有素養的網名?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!看起來有學問有素養的網名喬雪伊穎竹杳杳晚風輕吹月迷渡失風绾夢境悠忘年祭陌文仲寸寸舊時光淵中客浮生醉清風... 2022-06-08
生活冬天隻開暖風不開空調費油嗎
許多司機都有這樣一個誤區，認為開暖風很費油，今天蜀黍就來告訴你們真相！暖風是一輛車裡最基礎也是最有效的取暖設施，它利用發動機的循環冷卻系統産生熱量，通過鼓風機向駕駛室内傳遞，屬于熱量再利用，所以暖風的功耗比空調低多了，油耗小到可以忽略不計。... 2023-01-24
生活背誦快的方法是什麼
背誦快的方法是什麼?在背書前一定要理解全文，然後熟讀幾遍，接下來我們就來聊聊關于背誦快的方法是什麼?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!背誦快的方法是什麼在背書前一定要理解全文，然後熟讀幾遍。把文字信息化成圖象(或其他更生動的信息鍊),發... 2022-06-07
生活空心水晶球冰塊的做法
空心水晶球冰塊的做法?首先，我們需要做半個空心冰塊，是一種模子冰成冰塊，我來為大家科普一下關于空心水晶球冰塊的做法?以下内容希望對你有幫助!空心水晶球冰塊的做法首先，我們需要做半個空心冰塊，是一種模子。冰成冰塊。然後，稍微融化一下取出冰塊，... 2022-07-08
生活市農業農村局主動作為解民憂
市農業農村局主動作為解民憂?常言道“水火無情”，防火工作一直都是基層工作的重點，為守護腳下的沃土與這片土地上人民群衆的平安，王橋鎮黨委帶領全鎮黨組織破難點、除痛點、疏堵點，推動全鎮森林防火工作全面協同發展，下面我們就來聊聊關于市農業農村局主... 2022-11-27

tft每日頭條

> 生活

> 購房交契稅什麼時候辦理

購房交契稅什麼時候辦理

購房交契稅什麼時候辦理

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注