濟南二手房買賣流程及費用?新京報訊 （記者饒舒玮）8月17日，據“濟南發布”披露，在當天山東省濟南市委市政府新聞發布會上，濟南市自然資源和規劃局一級調研員許多兵介紹，為了讓群衆享受更便利的登記服務，針對二手房交易過程中，多部門分開辦理時間長、買賣交易風險高、資金成本高的問題，濟南市自然資源和規劃局協同該市住房公積金中心和銀行、公證等機構，在全國首次創新推出二手房“帶押過戶”登記新模式，今天小編就來聊一聊關于濟南二手房買賣流程及費用?接下來我們就一起去研究一下吧!
新京報訊 （記者饒舒玮）8月17日，據“濟南發布”披露，在當天山東省濟南市委市政府新聞發布會上，濟南市自然資源和規劃局一級調研員許多兵介紹，為了讓群衆享受更便利的登記服務，針對二手房交易過程中，多部門分開辦理時間長、買賣交易風險高、資金成本高的問題，濟南市自然資源和規劃局協同該市住房公積金中心和銀行、公證等機構，在全國首次創新推出二手房“帶押過戶”登記新模式。
對于該新模式，許多兵進一步介紹，對于存在抵押的房産要上市交易的，實現了不用先歸還原來的房貸就可以完成過戶、抵押、發放新的貸款，提高交易質量，降低交易成本。目前，“帶押過戶”在工行、建行、北京銀行等多家銀行試點成功，将在濟南市二手房市場全面推行，實現銀行貸款審批、抵押放款及二手房轉移登記、抵押注銷等各環節的無縫銜接。
此外，日前濟南市自然資源和規劃局聯合該市住房公積金中心還出台了《關于推行存量房交易公積金貸款“雙預告登記”的通知》，推行存量房轉移及抵押“雙預告及預轉本登記”模式，調整公積金貸款放款流程，将必須正式過戶抵押後才可放款的流程調整為預告登記放款，為實現“用新貸還舊貸”“帶押過戶”新流程的實施提供了政策保障。
“二手房‘帶押過戶’預示着在購買尚存按揭貸款的二手房時，不用先還清按揭貸款就可以過戶、重新抵押并發放新的住房貸款，這種方式在節省資金成本的同時，也可以提高二手房交易效率，有利于激發二手房市場的交易活力，促進住房消費。”中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜如是說。
廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉也認為，二手房“帶押過戶”的模式有助于加快換房需求入市，對提升樓市交易量有所助力，将促進新市民購買二手房及在該城市紮根落戶，進一步推動房地産市場良性循環。
編輯 楊娟娟
校對 李銘
,更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
