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中間戶型面積一樣買東戶還是西戶

生活 更新时间:2024-12-12 13:02:28

中間戶型面積一樣買東戶還是西戶?買房時總說要選對戶型,那麼邊戶和中間戶哪個更值得買?中間戶是不是真的這麼不值得買?别急,以下給大家好好分析,下面我們就來說一說關于中間戶型面積一樣買東戶還是西戶?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

中間戶型面積一樣買東戶還是西戶(能買邊戶就别買)1

中間戶型面積一樣買東戶還是西戶

買房時總說要選對戶型,那麼邊戶和中間戶哪個更值得買?中間戶是不是真的這麼不值得買?别急,以下給大家好好分析。

一、邊戶

邊戶又分為東邊戶和西邊戶,兩種戶型如果不是奇葩設計師設計出來的,基本都能保障南北通透。而且因為建築空間充足,所以邊戶設計的戶型面積一般都要比中戶大。

除了南北通透之外,邊戶的整體觀景效果和視野也要好于中戶。

但是,東西邊戶都會有一側直接受到外界的影響,所以在日曬,隔熱,隔冷方面都會有影響。尤其是西邊戶,在夏季時的西曬會很嚴重,東邊戶在冬季的保溫費用支出上會略高一些。

其實,在房間的南側采光方面,無論是邊戶還是中戶,三者之間差别并不大。隻不過,随着太陽的移動,在中午時,三個戶型可以同時接受到充足的采光,其餘時刻都是各自有所偏頗而已。整體來看,區别不大。采光的主要差别在于北側的采光。

二、中戶

中戶有一個緻命的缺點,就是很難實現南北通透,因為北側直接面對的是電梯所在的位置,噪音大之外,更因為沒有窗戶或者是正式的窗戶設置,很難實現空氣的對流,南北通透也就别提了,而且隻能實現南面一側采光。

北側如果設計的有房間的話,基本是暗間。即使設計的有窗戶,也很難保證是否不會影響到個人的隐私,比如正對邊戶的陽台或卧室。

受限于建築效果的影響,中戶的戶型一般為小戶型。

當然,在冬天有暖氣的地區,夾在邊戶中間的中戶會比邊戶更保暖。

鑒于此,整體來看,中戶的房價會比邊戶便宜一點,直接減輕了一筆資金。

三、中間戶型能不能買?

當然可以。不過,中間戶的确會面臨各種問題,但是都是可以改善的。

通風差可以安裝新風系統,廚房和衛生間安裝排氣扇,如果是暗衛或者暗廚,一定要做好排氣換氣裝置,确保室内空氣清新。

采光差盡量保留最大面積的采光入口,減少厚重窗簾和其他的阻擋。室内家具和牆面裝飾盡量用淺色,保持明亮的質感,減少昏暗的裝飾。

中間戶跟邊戶比,是有很多的缺點。但是也并不是全無優點的。要說中間戶能不能買,回答當然是能。具體問題具體分析,遇到好的戶型,中間戶也沒問題。

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