1、首先房屋的買賣雙方要在成交後拿着買賣合同以及證件,到房屋交易所辦理登記過戶手續,辦理登記手續是需要申請的身份證、戶口本、房産證。
2、證件攜帶齊全後,需要再繳納房屋的手續費以及契稅,這是需要買賣雙方都到現場,如果實在特殊原因沒有辦法到來,需要委托人攜帶授權書進行代辦房屋的過戶手續。
3、在繳納契稅三個月之内,可以到當地的土地管理局進行登記和申請,請根據土地管理局的各部門嚴格核實後,會重新更換房産證的所屬權。
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