土地證是對個人取得的“國有土地使用權證”的俗稱,它的的作用通俗來講,就是您擁有該地塊的合法使用權,它是受法律保護的。在土地證上會明确注明該土地的具體地理位置、該地的用地性質及面積和使用者等相關的一系列信息。從法律的角度來看,土地證和房産證一樣,都是用來證明房主擁有該房産以及土地的使用權,擁有土地證的土地使用者可以自己使用土地,也可以把土地使用權轉讓出去或者作價出資、出租,當然也可以用來抵押。目前我國頒發的土地證書有集體土地所有權證、集體土地建設用地使用權證、和國有土地使用權證這三種,關于土地證,大家一定要引起重視,以便在必要的時候維護自己的合法權益。
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