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兒子非農村戶口可以繼承宅基地嗎

生活 更新时间:2024-07-31 06:10:03

【導讀】:繼承是父母去世後留給子女的一筆财産,隻有是其子女或者近親屬才能夠符合法律規定的繼承。而農村的宅基地是農民一直穩定生活的生活用地,但是你知道在農村的宅基地能否可以繼承呢?并不是所有的财産就可以繼承給子女,農村宅基地也不例外。

一、父母的宅基地可以過戶給非農戶口的子女嗎?

在農村的父母是和土地打了一輩子的交道的,宅基地就屬于現今農村的一種住宅用地,基本上隻要是農村的家家戶戶都有屬于自己的宅基地,但是宅基地可以繼承給自己的子女嗎?

這種就需要分情況了,如果自己的子女是非農村戶口那麼就繼承不了宅基地了,就算子女是農村戶口那麼繼承的也隻是宅基地的使用權。

兒子非農村戶口可以繼承宅基地嗎(非農戶口子女能繼承老家宅基地和承包的土地嗎)1

1,承包土地繼承

根據《農村土地承包法》的規定,農村土地是屬于村裡成員組織的集體财産,它不是由個人來經營的,是以家庭為單位,不屬于某一個人資産。它遵循“增人不增地、減人不減地”的原則,隻要你是家庭成員,那麼就可以繼續土地使用權。不用考慮你的戶口到底是在農村還是在城鎮裡面,都是有繼承權的。但是如果一個家庭中成員都已仙去,那麼土地才會被收回。

2,宅基地以及房産

宅基地的性質跟土地的性質完全不一樣。農村宅基地的繼承權一定是農村戶籍的戶口才可以繼承。如果子女後代因各種原因成了城市戶口——“非農村戶口”,那麼子女是沒有辦法繼承農村宅基地以及地表房子。我國戶籍制度劃分時就規定,城市居民不可以享受農村宅基地權利,更不得購買農村宅基地。

大家在放棄農村戶口的時候,一定要先考慮清楚,是否将來還要繼承宅基地以及土地。

根據我國《物權法》第一百五十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓适用法律的銜接性,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,适用土地管理法等法律和國家有關規定。宅基地使用權是針對農村的宅基地使用權,有權取得宅基地使用權的主體隻能是農村集體經濟組織的村民,其他人或組織不能成為宅基地使用權的主體。

兒子非農村戶口可以繼承宅基地嗎(非農戶口子女能繼承老家宅基地和承包的土地嗎)2

二、你知道土地承包經營權嗎?

上面的宅基地使用權是農村農民的住宅用地,而土地承包經營權則是農民種植各種農作物的土地了,因此土地承包經營權對于農民來說是非常重要的。

土地承包經營權并不隻是農民自己可以種植,也可以租給别人來進行種植,根據我國《物權法》第一百二十八條:家庭承包的土地承包經營權流轉,土地承包經營權人依照農村土地承包法的規定,有權将土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限。未經依法批準,不得将承包地用于非農建設。

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