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交房産稅是按房本上的日期嗎

知識 更新时间:2024-11-30 10:43:00

  交房産稅是否按房本上的日期,說明如下:

  交房産稅是按房本上的日期,交房産稅是以房産證上的時間為準。交納時由房産原值一次性減除10%-30%後按1.2%的稅率交納房産稅。房産稅的征收方法:

  相關說明:

  (一)新建的房屋

  1、納稅人自建的房屋,自建成之次月起征收房産稅;

  2、納稅人委托施工企業建設的房屋,從辦理驗收手續之次月起征收房産稅;

  3、納稅人在辦理驗收手續前已使用或出租、出借的新建房屋,應按規定征收房産稅。

  (二)購置存量房

  購置存量房,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續,房地産權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房産稅。

  (三)出租、出借房産

  出租、出借房産,自交付出租、出借房産之次月起計征房産稅。

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