在二手房市場,作為賣家一般不會輕易透露中介自己的底價,畢竟這樣還會讓買家有還價的空間,最好在底價的層面上再加一點,告訴中介這就是自己的理想賣房價格,特别是不急着賣房的話,還可以标高一點,等一個有緣人即可。
為什麼賣房底價不能告訴中介
現在很多大城市,很多人名下有好幾套房子,都會交給中介公司出售,這樣可以節省時間,但是中介公司會問你最新的銷售價格,相對來說是比較高的。
當然,作為戶主,你也知道現在的房産價格。 比如這個房子的價格是10000元每平方米。 你會告訴中介最低10000元的價格嗎?,你希望中介把你的房子賣得貴一些,你可以适當的把最低價格調高一些,比如告訴中介,這裡的房價每平方米大概12000或者13000左右,中介肯定會給你賣到16,000.甚至出售到2萬元左右,這種做法叫做賣房不告知底價,變相把底價擡高進行出售,赢取更多利潤。
房産中介怎麼坑賣房者
1、房産中介坑賣房者的手段有不少,因為他們在中間會兩邊隐瞞坑賣房人。
2、一房多賣,業主也不知情。還有假冒買房,用定金拖住房主等。
3、可能一個勁讓賣家壓低房價,忽悠賣家二手房不好賣,價格标太高,不然沒有市場不好賣出去等等。
賣房底價是什麼意思
賣房底價其實就是賣房的最終價格,賣房的時候底價不能告訴中介公司是很常見的一種現象,因為賣房者把最低的價格告訴對方,那麼賣房者的回旋餘地就一點都沒有了,萬一将來兩個雇主關系之間形成了一些不太好的事情時,價格需要浮動,那就沒有任何空間了。
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