上月底，中青旅産投旗下昆明東川中青旅文化産業發展有限公司、昆明宜良中青旅文化發展有限公司和芒市旅泰置業有限公司三家子公司接連發生股權變更。股權變更後，三家公司的100%控股權，均全部受讓給了中财經文化發展（雲南）有限公司。

這就意味着，三家公司主導開發的東川大峽谷、宜良四方古城文旅小鎮和芒市青旅曦庭等三個項目或将易主，而中青旅在滇版圖也将受此影響，縮水大半。

宜良四方古城營銷中心開放儀式

經查，股權受讓方中财經文化發展（雲南）有限公司成立于2021年12月27日，注冊資本為3000萬元，背後股東為具有國資背景的中财國咨融合發展（北京）有限公司。

中财經已獲得中青旅産投3家子公司的控股權（2022年4月）

目前，三家已轉讓子公司開發的項目均進入到了實質開發建設階段。

其中，最早進行開發應該宜良中青旅的四方古城文旅小鎮項目。該項目于2020年3月簽約，6月完成首批86畝土地交易，去年1月完成營銷中心開放。

宜良四方古城小鎮已于去年1月開放售樓中心

宜良四方古城文旅小鎮項目效果圖（部分）

東川中青旅開發項目為東川大峽谷，根據宣傳資料，該項目是一個結合“滇銅古道”特色街區、“牯泉湖畔”住宅及“大峽谷水世界”項目的綜合性文旅大盤，規劃面積高達7867畝。于去年底開放售樓部，首推别墅産品。

芒市旅泰置業開發項目備案名為青旅曦庭。項目坐落于芒市環城東路以北，遮喊南路以南，于2020年11月完成首批30.36畝宅地交易，今年2月24日剛取得約3.78萬方的預售證。現階段釋放信息較少，從項目名和地塊位置推測是個普通住宅項目。

中青旅産投（雲南）公司僅剩2家子公司（2022年4月）

據悉，中青旅産投在2019年前後進入雲南。

随後，便在多地注冊子公司，迅速壯大機構。最鼎盛時，共囊括了旅泰投資、雲南旅泰置業、麗江紅禾谷旅遊、中青旅文化旅遊發展（騰沖）公司等5家子公司在其中；

前文提到的東川中青旅、宜良中青旅、芒市旅泰置業，都隻能算“旅泰投資”下的孫輩公司，結構可謂龐雜。

但經數次股權變動後，中青旅産投雲南公司如今所剩，僅有中青旅文化旅遊發展（騰沖）有限公司和麗江紅禾谷旅遊開發有限公司兩家。

中青旅産投簽約麗江項目報道截圖

兩個剩餘項目情況如何呢？

根據官方公開報道整合，騰沖項目應該規劃在界頭鎮附近。今年1月時，相關部門還在進行項目調研，并且“積極與中青旅高層進行彙報銜接，支持中青旅在騰項目建設，争取中青旅、村上原野品牌助力騰沖文旅産業發展邁上新台階”；

麗江項目簽約于2020年2月，計劃打造麗江文筆海星空傳奇文旅項目，規劃“星座傳奇”主題親子樂園、國際森林學校教育中心、康養禅修研學院和星座IP匠藝工坊文創産業園等業态，此後再鮮有消息。

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