2018-12-12 08:17 | 浙江新聞客戶都 | 記者 鄭培庚 金漢青 通訊員 沈全勇 錢潇冰 厲浙波

“獨坐幽篁裡，彈琴複長嘯。深林人不知，明月來相照。”穿過古樹林，走過清幽小徑，一個小山村閃現在眼前：輕輕搖曳的竹林，典雅古拙的黃泥房，溪水就從屋旁的山澗流下……在嵊州市裡南鄉東坑口村何家塢自然村，美麗的景色吸引着每一位前來遊玩的旅客。

何家塢

何家塢，沿山坡而建，千年古樹青石闆，錯落有緻黃泥房，保留着一片200年以上的古樹名木群，與林中巨石、瀑布等形成原始自然的生态環境。

然而，在發展鄉村旅遊路上，何家塢也曾遭遇難題。一面是能吸引遊客卻留不住遊客的困擾，另一面則是遊客想體驗鄉村生活卻隻能離開的遺憾。村子平時如何進一步生人氣、聚财氣？沉睡的鄉村閑置資源到底靠誰來喚醒？這樣的難題，因為紹興市“閑置農房激活計劃”的出現被迎刃而解。

何家塢

兩年前，嵊州本地鄉賢李培君第一次來到何家塢，不禁感到眼前一亮：這不就是自己尋覓已久那份自然舒暢之感嗎？就這樣，何家塢的美景深深刻入了李培君的心中，他下定決心要在這裡打造嵊州最美精品民宿村，為更多人勾勒出一幅美麗的鄉村畫卷。

通源鄉白雁坑村

同年6月，李培君以租賃的形式，與該自然村空置的37戶村民達成合作意向并簽訂了20年租賃協議，投入了租金280餘萬元。為還原一個“看得見山、望得見水、記得住鄉愁”的精品民宿樣闆村，李培君在保留建築原始木結構和泥牆的基礎上，按照“一居一品”的思路，統一對村裡老舊的黃泥房進行了修繕，不僅消除了安全隐患，也使這些黃泥房得到了有效保護。這些原本不起眼的黃泥房經過改造，擺脫了原先灰頭土臉的形象，悠閑之風撲面而來：從閑情雅緻的“石磨人家”到 寄托鄉思的“外婆家”，從懷舊的 “同學家”到充滿記憶的“鄰居家”……每一處細節的設計都獨具匠心。“你看這個房子，其實它原本是個豬圈，我把它改造了一下，就成了一個住所。”李培君指着其中一所房屋說，當時房子改造完成後，許多村民都驚呆了，這些原先不起眼的老房子，竟可以變得如此出衆。民宿發展起來了，村裡也越來越熱鬧了，何家塢的村民們終于有事可做，在家門口駛上了緻富快車道。李培君告訴記者，他的民宿采用管家式服務，聘請了當地村民來做服務員、廚師，并統一培訓上崗，吸收了當地一部分勞動力，因而深受歡迎。

何家塢

同時，民宿為遊客提供的食物，也基本都是向當地村民采購。李培君還将當地特産藤梨燒酒統一收集，和當地村民一起包裝，通過精品的打造來提升價值，以往老百姓隻能賺個20塊錢左右的酒，現在一瓶能夠賣到100元。随着到訪遊客的不斷增多，加上鄉村兩級幹部的引導，當地農戶已逐漸樹立商品交易意識，通過茶葉、筍幹菜、番薯幹等農産品的自産自銷，增加了農戶的經濟收入。現在，何家塢成了嵊州的一張旅遊金名片，遊客絡繹不絕，每逢節假日生意更是火爆，民宿的房間常常會在一周前就預訂一空。

何家塢

何家塢精品民宿的品牌已經漸漸打響，此外，在嵊州裡南、雅璜等鄉鎮，由他改造的閑置農房達3000多平方米。不過這也隻是一個開端。在紹興“閑置農房激活計劃”全面鋪開後，李培君還有更大的目标：要将何家塢民宿品牌建成集特色小吃、地方酒飲、農副産品、傳統家居生産銷售為一體的鄉村振興平台，将地方名特優培育發揮到極緻，真正引領行業發展。

通源鄉白雁坑村激活閑置農房打造養生福地

唐溪草廬

築巢引鳳栖，花開蝶自來。何家塢所取得的成效并非個例。雅璜鄉更是嵊州市鄉村進行閑置農房激活的典型，受到了衆多投資者的青睐。今年以來，嵊州市雅璜鄉政府立足資源優勢，有針對性地部署開展閑置農房激活計劃。為全面摸清基本情況，從4月開始，鄉政府就對各村的閑置農房開展了一次全面調查，并以村為單位，篩選出了一批閑置農房優質資源。各村黨員幹部還通過入戶走訪或電話聯系的方式，向相關農戶說明閑置農房激活計劃的目的和意義，簽訂閑置農房出租意向書。

通源鄉白雁坑村激活閑置農房打造養生福地

雅璜鄉隐廬小苑

據了解，目前，雅璜鄉部分閑置房屋已被激活利用，比如精品民宿“隐廬小苑”已于8月正式營業，而高端民宿“溪隐雅璜”也正在積極建設中。與此同時，分布各村的幾家普通民宿也開始進入改造階段。這些都極大地帶動了雅璜鄉農戶發展鄉村旅遊産業的積極性。

通源鄉西白山房

同樣，得益于“閑置農房激活計劃”，位于嵊州市通源鄉西三村白柴灣自然村，以“雲海茶香、星空問道”為主題的休閑旅遊民宿“定風坡”成效初現，當地鄉賢過蕭峰在相中這裡的老房子後，着手修繕和改造，将嵊州特有的石雕、竹編和木雕工藝融入設計，并在餐飲服務中配套各種代表性的嵊州小吃，吸引着都市人群争相入住。據了解，通源鄉黨委、政府通過兩條途徑盤活閑置農房，在符合土地利用政策和村莊規劃的前提下，一是由村集體回收流轉，引進社會資本成片開發；二是鼓勵農戶與投資者之間的農房使用權流轉，并結合通源鄉的地質文化和古香榧森林等旅遊資源，加以合理利用，為鄉村經濟帶來了新動能。

通源鄉西山村激活閑置農房打造的定風破民宿

據統計，截至目前，嵊州市已摸排出閑置農房4563間，建築面積315144平方米，激活土地、山林314畝，增加農戶收入1960萬元/年，帶動農戶就業987人。這項以美麗鄉村為核心，閑置農房激活工作正在大膽創新實施中。“我們希望通過實施閑置農房激活計劃，讓‘沉睡’的閑置農房‘醒來’，實現農房從資産變資金的蝶變，并讓農民收入不斷增加。”嵊州市農辦相關負責人說。

通源鄉白雁坑村激活閑置農房打造養生福地

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!