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買新房認籌金可以退嗎

知識 更新时间:2024-12-28 15:14:19

  買新房後認籌金不能退,“認籌”就是購房者表現出買房的誠意,這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現,流程按照購房者交誠意金,開發商給收據(協議),進行排号(給購房者一個數字号碼牌)。等候開盤,斷定選房辦法(通常按照搖号或依照排号次序)來進行,因為在繳納“認籌金”後,購房者其實對比未繳納認籌金的購房者來說,是獲得了房屋的優先購買權,并在房價上享受一定程度的優惠,所以此時的認籌金不能夠進行退,因為已經享受了“優先購房”的優惠政策。一般來說,在選房結束後,原認籌金将按照合同規定,轉變為購房定金,或者是“一萬抵三萬”等形式的優惠金,如果要退認籌金的話,相當于違約,需要按照合同規定對房地産開發商支付一定金額的違約金。

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