近日，成都天府新區新盤天府合印項目首次取證，108套房源開盤售罄。這個由中海地産和成都天投聯合開發的項目，首開清盤，再一次證明了中海地産在城南的運營能力。
原來，中海還是更懂城南市場。
2022年9月23日，天投中海·天府合印項目9棟小高層108套房源取證，進行市場測試。其19883元/平米-23381元/平米的精裝單價，以及100平米左右的戶型，最終成功吸引了166組無房資格購房者，以及37組普通資格購房者。
108套房源，203組購房者報名，最終開盤售罄。首開售罄的原因有多方面的，比如單價、總價不高，易于市場接受，比如開盤房源少，再比如中海的确在城南的号召力，要好于在主城。
值得一提的是，在中海浣雲居之後，中海地産今年初，在成都2022年首次集中供地還在進行中，豪擲56.5億，拿下了城南3宗地塊，面積合計近230畝。
随後，同樣在今年4月，全國産權行業信息化綜合服務平台披露，成都天投地産旗下成都朗鑫置業有限公司拟進行增資擴股，拟募集資金金額2593.35萬元，拟募集資金對應持股比例或股份數為50%。随後，由深圳市海嘉投資有限公司通過增資擴股的方式，成功獲持成都朗鑫置業50%股權。深圳海嘉投資則由中海企業集團100%控股。
算着這宗土地，中海在城南，今年有4個新項目入市。
資料顯示，天投中海·天府合印項目，整體占地約70畝，2021年12月由天投集團競得。該項目位于天府新區萬安街道高飯店村四組、八組和開元村四組，即利州大道南一段與天津路東段交彙處向西50米，為住兼商用地，成交樓面價11400元/平米。
根據出讓文件，該地塊采用“設置最高限價 競銷售型一類人才公寓面積比例”的規則進行拍賣，土地最高限價13100元/㎡，清水限價20000元/㎡，成品住宅比例100%，裝修标準≤3000元/㎡。
2022年8月中旬，中海地産攜手本土國企“成都天投”，在天府前灣的新項目“天投中海·天府合印”正式亮相，其距離中海天府前灣58畝新地塊約2公裡左右。
據了解，天投中海·天府合印，項目容積率2.5，綠化率35%，共13棟，其中4棟商業位于項目西側和南側，9棟14-18F小高層住宅排列布局，基本南北朝向，建面約92m²-133m²，兩梯四戶，總計1052戶，車位1374個，由成都中海物業提供物業服務。
未來，天投中海·天府合印還有12棟房源入市，同時中海其它3個項目亦将陸續入市，這一次首開清盤，可以說開了一個好頭。
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