住建部近日公布了我國第一批城市更新試點名單，成都市被納入21個試點城市。建立城市更新可持續模式，成都市一直在探索。成華區二仙橋街道下澗槽社區，是一個始建于70年前的老舊社區。這些年，老社區用一元錢迎來了一批新鄰居，給居民的生活帶來了新面貌。 把“一元錢”用于社區改造，你能想象社區會變成什麼樣子嗎？一起來看看。

64歲的林素蓉林阿姨，來自成都成華區的下澗槽社區，退休後的她像社區裡的很多老年人一樣，每天在空閑時間裡都盼着有點兒事兒做，不過，這兩年閑下來林阿姨有了新去處，下澗槽社區通過将轄區内場地以一元錢的價格租賃給社會組織，吸引到了一大批文化休閑項目的入駐，像林阿姨一樣的老居民們再也不用為找點兒事兒做而發愁了。

成都市成華區下澗槽社區居民 林素蓉：來到活動中心，發現有戲劇的班，我就覺得來嘗試一下，還提供了演出的平台，大家在一起開心了快樂了，還增長了知識，生活更豐富了。

不僅有戲曲課堂，還有茶歇沙龍、非遺工作室等項目，“一元租”以資源置換社會服務的新模式，吸引了種類繁多的項目，許多年輕居民們也自發地參與了進來。

舒紅是林阿姨的鄰居，90後的她，對所有新鮮事物都保持着好奇，也同樣勵志做個“斜杠青年”。

成都市成華區下澗槽社區居民 舒紅：他這邊是一個公益的課程，學了幾節課發現非遺“锔瓷”特别有趣，然後就跟老師報了一個進階班。

體驗免費、參與正式課程也僅以市場價格的三折收費。 “一元租金”模式打破了多樣化服務走進社區的門檻，而留住居民的社區“打卡地”則需要滿足社會組織的自我造血。“公益 低償”的配套管理模式在下澗槽社區應運而生，成為社會組織“活得好”的保證。

“一元租金”項目企業負責人 袁旦：我們産生的70%的盈利會作用于我們公益服務項目，25%會作為自我運營的一個經費，剩餘的将返還社區讓整個社區去更好地為社區居民服務。

成都市成華區下澗槽社區居民 林鳳芝：我這個人原來和現在對比真的是兩個人，我跳我自己喜歡的舞，認識了很多朋友，真正做到了老有所樂。

成都市成華區下澗槽社區居民 程寒宇：社區平常組織豐富多彩的文化活動，它有表演，它有各種非遺項目的展示，我們也都獲得了很多知識，獲得了很多樂趣。

依托“一元租金”模式，下澗槽社區将社區服務由政府兜底的傳統模式，轉變為以“居民需要”為導向，不僅滿足了居民的文化休閑訴求，還通過引入政務一站式服務中心、親子活動教育基地、老年康養機構等場景，真正孕育出了社區該如何發展的幸福風向标。

成都市成華區下澗槽社區第一書記 李平：我們這兩年引進了專業機構近20家，打造出社區公共服務的新模式、新業态，讓我們的居民和社區更有粘度，讓社區更有溫度。

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