《深圳樓市早7條》總第514期

① 備案均價約7.35萬/㎡，龍譽花園推496套住宅

位于龍華區民治的龍譽花園(一期)（推廣名:保利招商龍譽）獲批預售許可證，推496套82-125㎡住宅；備案均價7.35萬/㎡，總價569-992萬。

龍譽花園臨近深圳北站，建設用地面積24731㎡，規劃建築面積176562㎡。

② 總價492萬/套起，四季雅園推931套住宅

位于龍崗區龍城街道的四季雅園（仁恒公園世紀三期）獲批預售許可證，推建面約109-186㎡住宅931套，備案均價5.53萬/㎡，總價492-1262萬。

仁恒公園世紀項目前身為愛聯石火片區城市更新單元，位于龍城街道龍崗大道與愛新路交彙處南側 ，拆除用地面積共154133.6㎡，開發建設用地總面積114897.7㎡，計容總建築面積475600㎡，分四期建設。

龍譽花園 四季雅園住宅房源合計1427套。

③ 海巒坊發布意向購買人名冊，147批選287套住宅

9月26日，位于寶安新安的海巒坊發布意向購買人名冊，共計147批參與公證搖号選房。

海巒坊位于寶安西鄉鳳凰崗，臨近12号線寶田一路站（在建），此次推287套住宅，戶型為52-96㎡2-3房，備案均價7.45萬/㎡，總價約373-712萬/套；項目建設用地面積約1.6萬㎡，計容積率建築面積約8.1萬㎡，規劃有住宅、商業、辦公、商務公寓等。

④ 建面24.2萬㎡，大疆總部天空之城正式啟用

大疆創新9月26日披露，位于南山留仙洞的大疆天空之城建築正式啟用。天空之城大樓由東、西兩棟超高層塔樓以及橫跨雙塔的“天橋”組成，西塔為40 層、195米高，東塔為 44 層、213米高，建築面積達24.2萬㎡，包括辦公樓、研發中心、無人機測試區和城市公共設施等多種功能，可容納8000名員工在此工作。

大疆天空之城，是全球首例高度超過200米的非對稱懸挂鋼結構超高層建築。在東塔的玻璃體塊頂部四層鋼結構桁架箱體空間是試飛空間。大疆創始人及首席執行官汪滔表示，“天空之城的故事才剛剛開始，未來将由每一個心懷熱愛的大疆人共同書寫”。

⑤ 地鐵3号線四期2025年通車，為國内首座全裝配式車站

深圳地鐵集團披露，近日，地鐵3号線東延（四期）工程裝配式車站坪西站完成拼裝，為國内首座内支撐體系、幹式剛性連接全裝配式地鐵車站。裝配式建造技術突破了傳統車站施工效率低、成本高、交通影響大的桎梏。

地鐵3号線四期計劃2025年建成通車，線路起自既有運營的3号線終點站雙龍站，沿龍崗大道和坪西路敷設，終至坪地六聯站。

⑥ 南山每平方公裡有1家上市公司，密度居全國區（縣）首位

目前南山區上市公司總數達200家，上市公司密度居全國區（縣）第一 。據介紹，南山以深圳1/10的人口和土地，貢獻了全市1/4的GDP、1/3的上市公司數量，每平方公裡就擁有1家上市公司。得益于南山良好營商環境，企業上市跑出加速度——前100家企業上市，曆時23年；後100家企業上市，僅用7年。南山區上市公司科創基因特質突出，75%聚焦戰略性新興産業。

企業加速上市折射南山高質量發展動能強勁:南山綜合實力連續5年位居全國百強區之首，經濟總量連續9年位居廣東省區（縣）之首；轄區國家級高新技術企業超4300家，占深圳市總量超20%；獲評為“國家知識産權強縣建設示範縣（市、區）”。

⑦ 上海第三批集中供地：合計33宗地塊成交，總成交額919.782億元

9月26日，上海第三批集中供地第二日，五宗地塊合計出讓金159.1407億元。上海集中供地前兩日合計33宗地塊成交，總成交額919.782億元。

8月25日，上海發布第三批集中供地公告，35宗住宅地塊（或涉住宅地塊類綜合地塊）總出讓面積約184.87萬平方米，起始總價為1030.45億元。

來源綜合自南方日報、深圳特區報、深圳商報、澎湃新聞、深圳房信網

【撰文、制圖、整理】馮少文 邱永寬

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【來源】 南方報業傳媒集團南方 客戶端

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