首先是土地的性質不同,70年産權的房子用于民用住宅,40年産權的房子用于商業等建築。其次是價格不同,70年産權的房子成本價是比較高的,40年産權的房子的成本價是相對較低的,資金不足的情況下很多人選擇40年産權的房子。再就是落戶政策也是不同的,70年産權的房子是可以落戶的,40年産權的房子是不能落戶的。接下來是貸款的要求不同,70年産權的房子可以貸款30年,40年産權的房子可以貸款10年。最後就是繳納的稅費是不同的,40年産權的房子的稅費要比70年産權的稅費要高。
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