現在城市裡也都是小區越來越多了，而且有很多小區的占地面積是非常大，因此在小區裡面其實就存在着很多的商機，那麼在小區裡的暴利小生意有哪些？

　　小區裡的暴利小生意

　　1、幼兒托管中心

　　該創業項目适合25-55歲年齡段，學曆層次高中以上的女性。

　　初期投入僅需5萬元左右，用于租50-80平方的沿街住房并簡單裝修，添置兒童玩具，兒童讀物，小桌椅等。

　　另需聘請1名幼教人員，負責實施兒童遊戲，觀察兒童行為，向家長提供建議。可根據實際情況開辟日托，全托等業務。項目投資少，風險小，回報穩定，年回報率能超過30%。

　　2、數碼維修店

　　手機、相機、筆記本的大量普及已經向人們宣告了一個數碼時代的到來，而數碼産品很高的損壞率也為創業者們提供了一個商機，就是數碼維修，而如今，無論是手機維修師還是筆記本維修師都面臨着的市場空缺。

　　3、水果店

　　衆所周知，多吃水果有益健康，學生正是需要長身體的時候，需要大量的維生素，那麼在小區底下開一家水果店如何呢？在小區附近開水果店還是非常不錯的。是一個不錯的創業項目。

　　4、少兒書店

　　開辦一家服務于少兒的書店，能夠在小學附近更好，營業房面積有20平方米就可以了，費用支出主要是房租和流動資金。

　　少兒書店服務的對象應以學齡前兒童和中小學生為主，有一些兒童和啟蒙讀物等，有上千個品種圖書即可。

　　目前市場上少兒圖書發行一般為四六折或三七折，加上郵購等費用，圖書的純收入大體在三八折左右，所以你售出100元的圖書，你将可獲取30元的利潤。

　　當然，在經營圖書的同時，你還可以兼營一些小學生文具等學習用品，這都會為你的書店帶來收益。

　　目前，經營零售圖書的門檻非常低，隻需到當地新聞出版或是文化管理部門申辦經營許可證，然後再到工商部門注冊登記即可。

　　對于經營的場所，并沒有任何特别的限制。特價書在北京、上海、廣州、長沙、南京等地的圖書市場可以進到貨，批發一般在1.8折左右，有些甚至曾經是排行榜上的暢銷書，大衆文化類圖書也不少，如果書全部以5折售出，平均毛利率在300%左右。

　　5、寵物服務

　　現在小區裡有很多人養寵物，花3-5萬元開家寵物用品店，投入少、利潤高，不需要過多技術，切實可行。

　　寵物托兒所——如果你有寬敞的庭院，又喜歡熱鬧的話，開家寵物“托兒所”是個緻富的捷徑，1天的收費不過20-30元，當然廣受歡迎。

　　美物美容院：如修毛發、修爪子、燙染尾巴。先以貓狗等常見寵物的生意為主，再慢慢拓展到其他寵物，才能做大做強。

　　店鋪的位置 好選在公園、市民廣場或寵物醫院附近，以“借光造勢”。如今，随着都市丁克族的出現和老年空巢現象的普遍，“家有寵物”已成為一種都市時尚。據有關部門預測，未來10年，我國“哈寵族”人數将呈幾何級數增長，寵物市場前景燦爛。

　　6、美容養生店

　　《中國美容經濟調查報告》顯示，美容養生業正成為中國繼房地産、汽車、旅遊和電子通訊之後的第五大消費熱點。

　　近年來美容養生經濟一直以每年15%以上的速度持續增長。推拿、針灸、足浴、男士美容、美體瘦身等休閑會所不斷湧現。

　　7、面包店

　　開一家面包店對許多人來說，因其投資不大，應該是很容易的事。在家也能賺錢？但用傳統的烤制方式再加上傳統的配料，從現在的市場看來，生意已顯得有些冷清。

　　顧客普遍帶有一種求新求變的心理，關鍵是希望在作為早餐的面包中得到更多的營養，所以，不妨開一家保健面包房，租一個20平方米的店面簡單裝修，産銷合一，買一些必備的設備和原料。不懂烤面包，可請一個專業師傅……

　　獨具特色的保健面包房，每日銷量一定不俗。銷售主要靠店面賣成品，也可按顧客要求訂做、送貨上門。不要把面包當作食品做，而要當作産品做。

　　8、藥店

　　人吃五谷，怎麼會不生病，大病上醫院，小病就買藥吃啦。在小區開個平價藥店，方便鄰裡，又收入穩定。

　　适合小區做的生意

　　一、小成本外賣

　　現在外賣門檻越來越低，人們的生活節奏也是非常快，尤其是在一些大城市，一年365天天天叫外賣的大有人在。而且，我們也不需要選擇那些過高成本的外賣品種，那種簡單快速的就非常有生意了。另外，如果你覺得一些外賣平台提成過高的話，那麼就做小一點，通過微信點餐，選擇在年輕人多的小區旁邊，主要做這周邊生意，并且附帶跑腿服務，這樣以來給你省下很多成本，而且因為就在周邊也容易赢得信任，積攢回頭客。

　　二、家居保潔

　　同樣，生活節奏的加快，人們生活水平的提高，連飯都不用做了。更别說去做家務了，如果那麼勤快做家務的話，也不會出現那麼多在外光鮮亮麗，家裡其實一塌糊塗的人了。所以，這幾年的家居保潔市場可以說需求非常的大，而且還會一直繼續下去，并且這不僅僅一二線城市的專利，三四線城市也有着很大的保潔需求。現在小城市的一次保潔都在兩三塊每平方，幾個小時就幾百塊到手，物料成本也是很低的。

　　三、小區邊的早餐店

　　民以食為天，吃是中國人繞不開的話題。其實大家稍微關注一下，就會發現那些開在小區周邊的早餐店都是很不錯的。成本低，快捷省事，翻桌率還高，因為大家都忙着上班啊，吃完就走了。而且有些早餐店還有外送服務，更是服務到位，拉攏顧客。這種早餐店在大城市是有規劃的，如果回到家鄉那些小城市那麼成本就更低了，路邊推個小車賣雞蛋餅的比比皆是，經常都是要排隊的。

　　四、零食幹貨鋪

　　随着現在生活水平的提高，零食早已不是什麼奢侈的東西了。不論是大人還是小孩不是都會給自己攢上一些零食。通常分為網上銷售和實體銷售，不過對于實體銷售來說，這裡并不是很建議選擇那些知名品牌的零食産品，因為成本太高。傾向于選擇實體銷售的朋友，可以選擇那些常見性價比較高，或者帶有一些回憶的零食産品作為主打。并且，地址一般同樣選擇在小區周邊，最好是老人小孩多的小區，因為在零食方面小朋友的購買欲望可比成年人高多了，老人也會去寵孩子買上一些零食。

　　9個不需要門面的生意

　　一、擺地攤

　　不知道什麼時候起，地攤行業又開始在人群中悄悄流行起來，其實，地攤行業相當于是不必付租金的一門生意，很多人隻需要帶上自己的商品，鋪一塊隔水的餐布就可以當做一個攤子了。

　　現在喜歡逛地攤的人也不止是中老年人，年輕人也很喜歡逛地攤，在選商品的時候可以選擇一些容易受年輕人喜歡的商品，這樣也能讓生意更好。

　　二、開網店

　　在淘寶剛開始興起的時候，已經帶富了一群人，網絡既是一種獲取資訊的工具，更是一種賺錢的工具。現在網上的各種購物軟件有着很大的受衆群體，隻要能夠讓自己的商品賣出去，足不出戶在家也能躺着賺錢。

　　三、賣小吃

　　現在人們無論是逛街還是嘴饞，第一時間就是打開外賣軟件，但是當自己身邊沒有合适的外賣的時候，就會到離家最近的小吃攤看看。

　　麻辣燙、關東煮，這些小吃成本極其低，一旦引來客流量，每天幾百塊的收入不是問題，也不用專門租一個店面，隻需要一輛能夠移動的小吃車就可以解決一切。

　　四、私人攝影

　　攝影成為了現在的新興趨勢，很多人沒有攝像機和單反，想要拍具有紀念意義的照片，第一反應就是找人幫自己拍，這時候你不需要有專門的店面，隻要有一台機器，一台電腦，拍完照片後在家就可以用電腦修圖，完全節省了租店的金錢。

　　五、社區團購

　　人們買菜可以從手機上下單，不必一大早跑去菜市場挑選新鮮的菜，社區團購的每一單都可以拿到傭金，隻需要你在提貨前把東西取到自己家中，也可以送貨上門。

　　六、網絡寫作

　　現在很多家庭主婦在家沒有事情幹，就會嘗試着在網上寫作，有的人寫的菜譜大受歡迎，有的人寫的母嬰分享也被人稱贊，其實這些都可以變現。

　　七、網上充值

　　網絡話費充值不需要店面，隻要你有一台電腦就可以操作，而且充值的是虛拟物品，也不需要你真的跑到快遞點發貨。

　　八、線上甜品店

　　現在很多人都愛烘焙，但是做得多了卻又沒有辦法消化，隻能眼睜睜看着過期浪費，線上甜品店大部分興起于同城，比蛋糕店便宜，用料還良心，是不少人的不二之選。

　　九、自媒體

　　在網絡流量可以變現的時代，從事自媒體的人不需要店面，隻需要一台手機一台電腦，就可以實現線上辦公，在家賺錢。

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