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商品房哪五證兩書

圖文 更新时间:2024-11-28 19:32:20

房地産“五證兩書一表”是開發商合法銷售商品房的重要憑 證,買新房一-定要注意審查,以減少購房風險。

五證《建設 用地規劃許可證》、《 建設工程規劃許可證》

《國有土地使用證》、《 建築工程施工許可證》

《商品房銷售(預售)許可證》

兩書《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》

一.表《建築工程竣工驗收備案表 》

在哪裡可以看見“五證兩書一表”?

開發商會在售樓處文件公示區對文件原件或複印件進行公示, 購房者可通過咨詢售樓處或置業顧問找到公示區并進行查看。

開發商證件不全會存在哪些風險?

土地性質或使用權不合法導緻後期辦理房産證有困難。

工程建設手續不合法項目存在質量隐患。

開發商資質不夠導緻工期拖沓甚至爛尾。

溫馨提示:

五證齊全代表樓盤合法可售,“兩書” 是驗收房屋的憑證,購房者切記 仔細審查。

商品房哪五證兩書(新房的五證兩書一表)1

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