茂業百貨新消息?記者 | 張子怡在茂業商業給上交所的問詢函回複中，透露出這家國内頭部百貨公司的尴尬：自身市場競争力下降、并購公司業績不力，我來為大家科普一下關于茂業百貨新消息?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

茂業百貨新消息

記者 | 張子怡

在茂業商業給上交所的問詢函回複中，透露出這家國内頭部百貨公司的尴尬：自身市場競争力下降、并購公司業績不力。

“市場競争影響”、“促銷活動減少利潤”、“對經營品牌進行調整”等關鍵詞，成為茂業商業對去年業績不理想的高頻解釋詞彙。

4月中旬，上交所曾針對茂業商業2019年年報下發問詢函。

交易所要求茂業商業需詳細披露華南區5家标的公司2019年主要财務數據、同比變動及主要原因；并要求說明公司利潤在業績承諾期内連續增長、但期滿後卻大幅下滑的具體原因；甚至直接詢問“承諾期内業績披露是否真實”等，以及茂業商業收購的重慶茂業百貨、泰州一百、維多利集團下屬超市業務、優依購等标的公司均未完成或踩線完成業績承諾等問題。

半個月之後，茂業商業給出回複。

數據顯示，華南區2016-2018年分别僅實現扣非淨利潤5.69億元、7.62億元以及8.28億元，業績完成率分别為80.04%、97.82%以及98.55%，三年業績承諾均未完成。在承諾期滿後第一年，即2019年華南區僅實現淨利潤6.98億元，同比下滑17.59%。

華南地區一直是茂業商業重要的市場，其中深圳區域在茂業各地區營收中排名首位。

茂業商業解釋稱，2019 年華南區标的公司經營市場競争更加劇烈，購物中心林立。客流瓜分嚴重，商場間競争加劇。

面對市場競争，華南區标的公司引入了較多的租賃合作模式品牌，以餐飲品牌居多。茂業華強店、南山店、東門店進行了裝修調整，引入目标定位性品牌。

以茂業華強店為例，對該店進行了進行了經營定位線的調整，如二樓引入了較多的國際名品，包含一二線服飾、潮牌 等品牌，名品因開店面積要求大且短期業績難達預期影響，更多以門店補貼促使其業績提升，導緻華強店二樓總體營業收入減少約2000萬元，利潤減少約550萬元；東門店擴大了化妝品、精品女裝并壓縮了聯營經營樓層，定位性品牌合同合作條件較原品牌低，導緻東門店二樓營業收入減少約600萬元，利潤減少約200萬元。

除了裝修調整、經營定位改變影響業績外，促銷活動也很大程度影響了華南區門店的收入。茂業商業表示，2019 年通過促銷活動産生的收入減少約4.8億元，促銷活動産生的利潤減少約5000萬元。

促銷活動不止影響的是華南區門店的收入，茂業商業旗下的重慶百貨2019年業績承諾不達标的原因也跟促銷活動有關。

茂業商業稱，重慶百貨處江北區商圈競争異常激烈，特别是國際一線化妝品購物中心，自龍湖北城天街購物中心引進了蘭寇、聖羅蘭、迪奧後，我司促銷頻次增加，銷售增長，但自營毛利率同比減少。

為此，重慶茂業實施百貨類購物中心化策略，減少聯營專櫃增加配套租賃專櫃，減少聯營收入增加租賃收入。但由于市場激烈競争的結果，促銷折扣常态化，聯營毛利率下降。

百貨公司在電商平台和購物中心的沖擊下，業績走向落寞已是不争的事實。促銷活動确實能為百貨公司帶來不少客流。

點評軟件中，不少網友也對茂業百貨的促銷活動進行贊許，有網友稱：“每次茂業搞活動，都會過來買買買。”

隻是，促銷活動帶來的客流并不能真正改善茂業商業的業績。不斷下滑的業績更是顯示出茂業商業對其主營業務的乏力維系。

并購也是茂業商業試圖改善其業績的辦法之一，在這條路上茂業目前也不太成功。

2016年茂業商業以約7.42億元的現金對價收購了人東百貨100%股權，同時以約17.32億元的現金對價收購了光華百貨100%股權。溢價率均超過了200%，從而形成了約10億元的商譽。

茂業商業對收購公司雖有期待，但2019 年人東百貨、光華百貨淨利潤實現情況分别為2900.44 萬元、9666.27 萬元，隻完成了資産評估報告預測金額的33.96%和51.43%。

自收購至今，人東百貨已累計計提商譽減值約1.19億元，光華百貨已累計計提商譽減值約6103.78萬元。

對茂業商業業績雪上加霜還有突如其來的新冠疫情。

2020年茂業商業一季度報告顯示，公司營收為7.62億元，同比下降77.55%；淨利潤為7612萬元，同比下降77.43%；扣非淨利潤為7041萬元，同比下降78.85%。

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