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上海購房條件有哪些

知識 更新时间:2024-12-24 07:49:57

  上海購房條件如下:

  購買人是單身的購房條件:

  1、自己名下有房的單身人士不可以再次買房。

  2、單身,自己名下無房,跟父母在2011年1月30日前共有不超過2套(包含2套)房屋的,可以再買一套房子。

  購房人是已婚的購房條件:

  夫妻雙方都是上海戶口的

  1、夫妻雙方在2011年1月30日前各自跟父母共同擁有不超過2套(包含2套)房子的,可以再買2套房子。

  2、夫妻一方在2011年1月30日前,跟父母共同擁有3套房子,另一方跟父母共同擁有一套房子的,可以再買一套房子。

  3、夫妻一方在2011年1月30日前,跟父母共同擁有3套房子,另一方沒有房子的,可以再買一套房子。

  根據上海限貸政策的相關規定,購買首套住宅,最低的首付比例為35%;購買二套住宅,最低首付比例為50%。如果我們申請的是公積金貸款,那麼首套住宅面積大于90平方,其首付比例為30%;小于90平方,其首付比例為20%。如果購房者名下已有2次公積金貸款記錄,是不能再次申請公積金貸款。

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