五險一金中的“一金”指的就是住房公積金,一般簡稱其為公積金,後面如果沒有特殊說明,所說的公積金就是指住房公積金。
公積金本質上是一種強制性的儲蓄金,國家為了讓更多的人能夠買得起房,每月從大家的工資中扣一部分錢存起來,同時單位也同比例的為員工存一筆錢,不管是個人繳存部分還是單位繳存部分,都會存入員工個人的住房公積金賬戶,都是員工的錢,等到員工需要買房(或建造、翻建、大修自住住房)的時候就可以把這筆錢取出來用。
公積金有什麼用?
1、公積金可以避稅!
我們員工在繳納個稅時,按照扣除五險一金後的金額和扣除5000元的個稅起征點後進行繳稅。
2、公積金可以低息貸款買房
買房貸款有兩種,一種是公積金貸款,一種是商業貸款,兩者最大的區别是貸款利率,公積金貸款利率要遠低于商業貸款利率,而買房的貸款金額一般又比較大,因此,用公積金貸款十幾二十多年省下來的貸款利息多達幾十萬,這可不是一筆小錢啊,所以,在買房時盡量優先考慮用公積金貸款。
3、公積金可以用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房
4、公積金可以用于支付房租
不買房,租房住也可以支取公積金!
5、公積金還可以用于父母給子女購房
以父母的名義申請公積金貸款,而購房合同寫孩子的名字!
企業一定要給員工繳公積金麼?轉正之前是否可以不繳公積金?
是的!企業一定要給員工繳公積金。
試用期期間同樣需要給員工繳公積金,
房公積金條例》第二十條單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金确有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會讨論通過,并經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批準後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。第三十六條職工、單位有權查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況,住房公積金管理中心、受委托銀行不得拒絕。職工、單位對住房公積金賬戶内的存儲餘額有異議的,可以申請受委托銀行複核;對複核結果有異議的,可以申請住房公積金管理中心重新複核。受委托銀行、住房公積金管理中心應當自收到申請之日起5日内給予書面答複。職工有權揭發、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。第三十七條違反本條例的規定,單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。第三十八條違反本條例的規定,單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。
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