杭州綜合頻道訊 近日，我們報道了杭州的一個長租公寓“友客”中介平台跑路的消息。

報道發出後，不少網友給我們發來求助，說他們通過一家名為“适享科技”的中介平台租了房子，平台也疑似跑路了。記者今天聯系了其中的幾位。

租客方先生今年7月剛大學畢業，他說，自己是通過杭州适享科技租賃平台租下西湖區豐盛九玺一套30多平方米的酒店式公寓，一年租金全部付清18000元，算下來一個月隻用1500元。

租客方先生

季付中介說要2000元出頭1個月，他說年付可以便宜那麼多，那我就年付了。

本以為通過年付可以為自己省下一筆開支，沒想到今天一早，房東就找上了門。

我今天才知道，租客說中介租給他1500元/月，我是市場價2300元/月，中介倒挂了800元/月，想象不到中介怎麼做生意，1年他要倒挂1萬元錢，他就是純粹的欺騙行為。

房東 徐建軍

房東徐先生說，原本中介每個月13号要轉當月租金給他的，可這個月現在都還沒收到錢。

杭州适享科技有限公司位于江幹區百大綠城西子國際C座。今天中午11點，已經有幾十名受到影響的租客、房東來到這裡。不過這裡大門緊閉，人去樓空。

記者從現場了解到，租客群裡已經有700餘位受害者。不少租客都是剛畢業或創業不久的年輕人，有的甚至8月才剛剛租下房子。而受波及的業主更是不計其數。

租客李先生

我是8月15日簽的合同，8月22日入住的，大概支付了35000多元錢的房租，年付的，才住了7天。

租客呂先生

房東也及時了解到這個信息，早上就要求我們搬出去，因為房東沒有收到租金。但是對于我們來說，付了租金，但沒有房子住了。我有租2套房，都分别4萬多元，加起來8萬多元。

采訪中記者發現，杭州适享科技住房租賃平台的經營模式與昨天報道的友客中介公司如出一轍，都是“高收低租”——以高于或接近市場的價格向房東收房，再以明顯低于市場的價格向租客出租。

眼下，同為“受害者”的租客與房東該怎麼辦？房東可以要求租客立馬搬離嗎？對此，法律界也有不同的看法。

在記者咨詢的律師當中，有律師認為，房東與租客之間并沒有直接的租賃關系，房東可以起訴中介平台解除合同收回房子，但不能直接将租客趕走；但也有律師認為，隻要租房平台未能履行義務觸發了解約條款，房東就有權收回房子，至于租客的損失則可以向租房平台主張。

根據杭州房管部門發布的新規，8月31日起，住房租賃企業向房屋委托出租人支付的租金以及向房屋承租人收繳的租金、押金和利用“租金貸”獲得的資金等租賃資金均應繳入租賃資金專用存款賬戶管理。友客之後，又一個長租公寓平台在資金監管前夜疑似爆雷，這是偶然嗎？對此，包括房管部門在内的相關部門有沒有監管措施？大家的錢還能拿回來嗎？我們将繼續關注！

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