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如何将自己的房子賣出好價格

生活更新时间:2024-12-02 23:37:38

買賣房都是門學問，這裡主要指賣自己的二手房。大家的共同心理是低買高賣，那如何操作呢，筆者總結了四點經驗，供您參考：

如何将自己的房子賣出好價格（賣自己房子時加一道工序）1

1.在樓市上漲過程中，先買後賣，樓市下行過程中，先賣後買。這不是一句空話，但必須建立在你對樓市規律的深度掌握，可以看一些樓市指标信息，這個我曾發文談過，這裡就不贅述。

如何将自己的房子賣出好價格（賣自己房子時加一道工序）2

如何将自己的房子賣出好價格（賣自己房子時加一道工序）3

3.若挂中介賣房，最好不要簽獨家。大品牌中介在房地産交易市場中扮演重要角色，在房市火熱期，中介往往試着讓我們簽一個賣房獨家合約。這樣一來，房子隻允許他們一家賣，那麼将會喪失更多的潛在買房客戶，反而賣不上理想的價格。萬一這家中介在這三個月内真賣不掉你的房子，我們所承擔的風險更大，一些着急出手的賣房者，有可能給其他中介賣，從而導緻自己違約。

如何将自己的房子賣出好價格（賣自己房子時加一道工序）4

4.沒有賣不出的房子，堅持就會有結果。如果我們不急着用錢，報一個滿意的價格挂出去賣（比實際成交價格高一些）。真實案例是，我們一個小區鄰居賣位于一樓的二手房，賣了1年半，最近成交了，其價格跟最好樓層價格差不多。為什麼呢？因為樓市有淡旺季、每類房子都有受衆。打個不恰當比方，就像固定在一個點釣魚，需要等待才有收獲。

如何将自己的房子賣出好價格（賣自己房子時加一道工序）5

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